신규 사명인 ‘홈즈컴퍼니’는 프롭테크 기반의 부동산 개발부터 임대관리를 하는 모기업 역할을 할 계획이다. 기존 사명인 ‘미스터홈즈’는 자회사인 부동산 중개 법인의 사명으로 사용한다.

이번 사명 변경은 기업형 코리빙(공유주택)으로 시작해 개발·중개·운영까지 확장해온 사업 분야와 성장 비전을 반영한 조치다. 또한 코로나19로 앞당겨진 언택트(비대면) 시대 등 급변하는 산업 환경에 능동적으로 대응하기 위한 것이란 설명이다.

홈즈컴퍼니는 2015년부터 전개해온 1인가구 임대주택 운영 사업의 성과를 가시화하고 있다. 테크기반의 운영효율화를 통해 지난해 ▲우미건설 ▲신한캐피탈 ▲카카오벤처스 등으로부터 총 50억원의 시리즈A 투자를 유치하는 등 사업 기틀을 만들어가고 있다.

현재 홈즈컴퍼니는 용산·강남·송파 등 1인가구의 수요가 많은 서울의 거점 지역에 5개의 홈즈스튜디오와 4개의 홈즈리빙라운지를 운영하고 있다. 망원 등 운영권을 확보한 곳을 포함해 총 648호실로 최근 1년 사이 운영규모를 약 3배 이상 확장했다. 평균 가동률 또한 98%(2019년 12월 기준)로 높은 수준을 유지하고 있다.

홈즈컴퍼니는 사명 변경을 계기로 혁신적 주거 서비스 모델 및 IT 시스템 구축에 집중할 방침이다.

홈즈컴퍼니는 다년간 주거 상품을 운영해온 노하우를 토대로 주택임대업과 숙박업을 접목한 새로운 사업 모델을 시장에 선보인다. 하반기부터 충무로 일대에서 주거 및 숙박을 결합한 공간 프로젝트의 운영을 맡아 기획 단계부터 참여할 예정이다. 또한 코로나19 사태로 어려움을 겪고 있는 호텔 등 숙박 분야와의 협업을 적극 추진한다는 설명이다.

홈즈컴퍼니 자체 IT 서비스 개발을 통해 운영효율과 고객만족도도 높일 계획이다. 단순 주택 운영을 넘어 임대인과 임차인이 앱을 기반으로 ▲계약관리 ▲납부관리 ▲CS 대응 등을 할 수 있는 ▲임대관리 솔루션 ▲1인가구 생활서비스를 모아 제공하는 멤버십 서비스를 연내 출시할 예정이다.

본격적인 사업 확장을 위해 적극적인 투자 유치에도 나설 계획이다. 이미 기존 투자자들은 후속 투자를 결정한 상황이다. 기존 투자자 중 하나인 신한캐피탈의 경우 글로벌 스타트업 액셀러레이터인 ‘스파크랩’과 공동으로 조성한 ‘신한 오퍼튜니티 제1호 투자조합’의 1호 투자 대상으로 홈즈컴퍼니를 선정했다. 홈즈컴퍼니는 연내 100억~150억 원 규모의 시리즈B 후속 투자 유치를 마무리할 계획이다.

이태현 홈즈컴퍼니 대표는 "1인가구를 위한 새로운 주거상품과 서비스를 개발하는 ‘라이프스타일 디벨로퍼’로서 한 단계 도약하고자 사명을 변경하게 됐다”며 “기존에 없던 혁신적인 주거 서비스로 ▲임대인 ▲임차인 ▲지역 주민 ▲기업 고객 ▲제휴 기업 모두가 상생하는 새로운 주거 생태계를 만들 수 있도록 노력할 것”이라고 밝혔다.