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미래에셋맵스제1호리츠, 청약경쟁률 9대 1
김민아 기자
2020.07.16 10:28:27
청약증거금 1794억, 수요예측 이어 일반청약도 저조…이달 말 유가증권 입성
이 기사는 2020년 07월 16일 10시 28분 유료콘텐츠서비스 딜사이트 플러스에 표출된 기사입니다.

[딜사이트 김민아 기자] 미래에셋자산운용의 첫 번째 부동산투자회사(리츠·REITs)인 미래에셋맵스제1호리츠(맵스1호리츠)가 수요예측에 이어 일반 공모청약에서도 아쉬운 경쟁률을 기록했다.


16일 대표주관사 미래에셋대우에 따르면 지난 13일부터 15일까지 진행한 맵스1호리츠의 일반 투자자 대상 공모청약 경쟁률은 9대 1을 기록했다. 청약 전체 물량 800만주에 약 7200만주가 접수됐다. 청약 증거금으로는 약 1794억원이 몰렸다.


수요예측에 이어 청약에서도 낮은 경쟁률을 기록한 것이다. 앞서 맵스1호리츠는 지난 8~9일 양일간 진행한 기관투자자 대상 수요예측에서 총 128개 기관투자자의 참여로 54대 1의 경쟁률을 기록했다.


맵스1호리츠는 경기도 광교신도시 내 핵심지역에 위치한 광교센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하는 리츠다. 우량 신용등급을 보유한 임차인인 GS리테일로부터 고정 임대료를 지급받는 임대차계약을 체결해 경기변동에 따른 위험을 최소화했다는 점이 특징이다. 이번 공모를 통해 약 720억을 조달해 후순위담보대출을 전액 상환한다.

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최창훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 "상장 후 국내 리츠 시장을 선도하며 지속적이고 안정적인 성장을 통해 리츠의 투자가치와 주주이익 제고를 위해 노력하겠다"고 말했다.


맵스1호리츠의 시가총액 규모는 공모가 기준 약 1005억원 수준이다. 거래소 심사를 거쳐 이달 말 유가증권시장에 상장 예정이다.

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