24일 조합은 '국내 부동산 매입을 위한 투자 자문' 용역 제안요청서를 공고하고 자문사 선정에 나섰다. 오는 8월 4일까지 제안서를 접수받을 계획이다. 이후 8월 내 2곳에서 3곳의 자문사와 계약을 체결할 예정이다.

조합은 약 1500억원을 부동산 투자에 배정할 것으로 보인다. 서울 강남 역세권 오피스와 수익형 상업시설을 1순위 투자 대상으로 정했다. 목표 수익률은 4~6%로 설정했다. 분당과 수원 등 경기도 지역은 2순위 투자 대상이다. 아울러 물류센터 등 수익형 부동산도 투자 후보에 올랐다.

2019년 말 기준 7882개사의 조합원을 둔 조합은 7527억원의 자본을 보유하고 있다. 현재 자본의 45%는 채권형 자산에 분배돼 있다. 직접투자와 대체투자 비중은 각각 20%와 5%다. 나머지 30%는 정기예적금과 CD 등 확정형 자산에 묶여있다.

조합은 저금리와 보증시장 개편 등 악화된 수익환경에 대응해 조합수익구조를 개선할 신사업을 추진하고 있다. 지난 2월 열린 제49차 임시총회에서 이용규 조합 이사장은 "기존의 경영방식에서 과감히 탈피해 대체투자를 활성화하고 수익 다각화를 위한 신사업 개발을 추진하겠다"고 밝혔다.