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중흥그룹, 평택 '브레인시티' 4차 용지 공급
권녕찬 기자
2021.11.04 15:47:19
11~23일 온비드서 43필지 경쟁 입찰…146만평 대규모 산단 조성 中

[팍스넷뉴스 권녕찬 기자] 중흥건설그룹이 오는 11일 경기 평택 '브레인시티' 4차 용지 공급에 나선다고 4일 밝혔다.

중흥그룹 핵심 계열사 중흥토건과 평택도시공사가 공동 출자해 설립한 특수목적법인(SPC) '브레인시티프로젝트금융투자(브레인시티PFV)'가 용지를 공급한다. 


이번 4차 용지는 ▲단독주택용지 18필지 ▲지원시설용지 15필지 ▲상업용지 10필지 등 총 43필지를 경쟁 입찰을 통해 공급할 계획이다. 입찰은 한국자산관리공사(캠코)가 운영하는 온라인공매시스템(온비드)에서 진행한다. 오는 11일부터 23일까지 신청을 받고 24일 낙찰자를 선정한다. 계약체결은 25일부터 30일까지 평일 4일간(주말·공휴일 제외) 진행될 예정이다.


대규모 일반산업단지 조성 사업 평택 '브레인시티' 광역조감도. 사진=중흥건설그룹

앞서 진행된 1~3차 용지 모두 성황을 이뤘다. 지난해 12월 1차 공급 결과 공동주택용지와 주상복합용지, 단독주택용지는 모두 100% 공급이 완료됐다. 지원시설용지도 80% 이상 공급을 마쳤다. 지난 2월 2차 공급 역시 총 66필지 가운데 62개 필지가 낙찰돼 94%의 높은 낙찰률을 기록했다. 4월 3차 공급 역시 94%의 낙찰률로 성공 행진을 이어가고 있다.


경기 최대 규모의 일반산업단지로 조성되는 평택 브레인시티는 평택시 도일동 일원 약 482만㎡ 규모에 첨단산업단지와 대학, 주거·상업시설 등을 조성하는 사업이다. 지난 2019년 7월 착공했으며 올해 10월 기준 부지 조성공사 공정률은 32.9%다. 오는 2023년 준공이 목표다.

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부지 용도를 세부적으로 살펴보면 ▲산업시설 170만㎡ ▲주거시설 84만㎡ ▲공공시설 208만㎡ ▲지원시설 11만㎡ ▲상업시설 8만㎡ 등이다. 1단계(약 146만㎡)는 평택시 산하 공기업인 평택도시공사가 직접 산업시설 용지로 개발한다. 이어 2단계(약 336만㎡)는 브레인시티PFV가 공공시설, 주거시설, 지원시설 용지 등을 조성한다.


브레인시티 개발사업은 지역 내 생산, 부가가치 유발 등 경제적 파급효과가 1조 7000여억원에 이를 것으로 전망한다. 취업유발 효과 또한 7879명으로 예측하는 등 지역경제 활성화 등에 기여할 것으로 보인다.


중흥건설그룹 관계자는 "올해 7월에는 평택시와 KAIST, 삼성전자가 반도체 인력양성 및 산학협력 활성화를 위한 업무협약을 체결했고 8월에는 아주대병원을 우선협상대상자로 선정해 2026년 종합병원 개원을 목표로 하는 의료복합클러스터 조성도 진행 중"이라고 전했다.


평택시는 향후 이 일대가 삼성전자 고덕산업단지, LG전자 디지털파크 및 진위산업단지를 비롯해 이미 완공 또는 조성 중인 산업단지 21곳과 인접해 있어 4차 산업혁명을 선도하는 국내 최대 규모의 산업벨트로 자리매김할 것으로 기대하고 있다. 


직선거리 2㎞ 이내에 수서고속철도(SRT) 지제역이 있어 서울 강남까지 20분 내 접근이 가능하다. 또한 고속도로 5개, 국도 5개, 철도 5개가 인접해 있는 등 최적의 교통여건을 갖춘 것으로 평가받고 있다.

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