[딜사이트 김호연 기자] 제일건설은 오는 24일 동탄2신도시 신주거문화타운에 조성되는 '화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어'의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 24일 밝혔다.

코로나19 확산방지를 위해 사이버 견본주택으로 운영될 예정이며 단지의 상세 정보와 분양 일정 등을 비롯해 VR로 구현된 세대 내부를 확인할 수 있다.

화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어는 동탄2신도시 A60블록에 지하 4층~지상 20층, 4개 동, 총 308세대 규모로 조성된다. 전 세대가 전용면적 101㎡ 중대형 평형으로 구성한 것이 특징이다. 타입별 세대 수는 ▲101㎡A 155세대 ▲101㎡B 153세대다.

단지의 청약은 오는 12월 8일 특별공급으로 시작된다. 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 17일 당첨자를 발표한 뒤 28일부터 12월 31일까지 4일간 정당 계약을 진행한다.

화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어는 분양가 상한제가 적용되는 아파트로 주변 시세 대비 저렴한 분양가가 책정돼 가격경쟁력이 우수하다. 특별공급 물량이 적고 전 세대가 분양면적 전용 85㎡ 초과 상품으로 조성돼 추첨제 물량이 많다. 가점이 낮은 청약자의 당첨 기회가 상대적으로 높다.

이 단지는 신리천과 화성동찬2지구 중앙부에 위치한 왕배산3호공원(예정) 등에 인접해 있다. 바로 옆에 초등학교 부지가 자리하고 중학교, 고등학교, 유치원 부지가 도보권 내에 계획돼 있다. 여기에 지구 내 계획된 상업용지도 가까운 편이다.

이외에도 GTX-A노선이 예정된 SRT동탄역을 이용하기 수월하다. 인근에는 동탄도시철도(트램) 1호선 2개역이 예정돼 있어 이에 따른 수혜도 예상된다. 또 신리IC를 통해 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 접근성이 용이하다.

화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어는 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광 및 통풍을 극대화하고 조망권을 높였다. 조경설계로는 수변시설이 포함된 패밀리가든, 어린이 놀이터, 시니어가든, 잔디마당, 안마당, 육생비오톱 등을 조성할 계획이다. 또 커뮤니티시설은 실내놀이터, 휘트니스센터, 실내 골프연습장, 작은도서관, 홈스쿨링, 맘스스테이션, 어린이집, 경로당, 주민카페, 여성공동작업장 등이 있다.

분양관계자는 "이번 단지는 쾌적한 자연환경과 중대형 평면 도입, 다양한 조경과 커뮤니티가 어우러진 위드 코로나 시대에 최적화된 아파트로 조성될 예정"이라며 "동탄2신도시의 가치를 또 한 번 높일 신주거문화타운을 대표하는 랜드마크 단지를 선사하겠다"고 말했다.

한편 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어의 입주는 2024년 5월 예정이다.