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'리츠 최고 경쟁률' 미래에셋글로벌, 첫 거래일 성적은
강동원 기자
2021.12.02 15:38:46
오는 3일 상장···전 공모 최고 경쟁률 SK리츠는 첫 거래일 15.6% 상승 마감
이 기사는 2021년 12월 02일 15시 38분 유료콘텐츠서비스 딜사이트에 표출된 기사입니다.
미래에셋글로벌리츠가 3일 코스피에 신규 상장한다. 사진 = 미레에셋글로벌리츠

[팍스넷뉴스 강동원 기자] 국내 리츠(REITs) 일반청약 최고 경쟁률 기록을 경신한 미래에셋글로벌위탁관리부동산투자회사(미래에셋글로벌리츠)가 오는 3일 코스피에 모습을 드러낸다. 이전 일반청약 경쟁률 1위였던 SK리츠가 첫 거래일에 큰 폭의 상승을 보였던 만큼 일단 기대감이 커지고 있다. 


2일 금융투자업계에 따르면, 미래에셋글로벌리츠는 지난 22일부터 사흘간 일반투자자 대상 공모주 청약을 진행했다. 최종 일반청약 경쟁률은 753.4대1로 기존 일반청약 경쟁률 1위였던 SK리츠(552대1)를 가뿐히 넘었다. 기관 대상 수요예측 역시 1019.6대1의 경쟁률로 역대 최고치를 기록했다.


시장에서는 미래에셋글로벌리츠 흥행 기대감이 커진다. 미국 테이퍼링(자산매입축소), 인플레이션 우려 등으로 국내 증시 변동성이 심화하자 상대적으로 변동성 영향이 적은 리츠에 투자자 관심이 몰리고 있기 때문이다.


앞서 9월 상장한 SK리츠는 거래 첫날 공모가(5000원) 대비 15.6% 상승한 5780원에 거래를 마쳤다. 거래량은 8200만주로 코스피, 코스닥 통틀어 전체 1위에 올랐다. 11월 상장한 NH올원리츠도 공모가(5000원) 대비 7.4% 상승한 5370원으로 거래를 마감했다.

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다만, SK리츠는 5900~6000원대, NH올원리츠는 5200~5300원대로 주가를 형성하고 있어 다소 상승탄력이 둔화된 상태다. 


이에 대해 업계 관계자는 "최근 국내증시 변동성이 심화하는 상황에서 상대적으로 안정적인 수익을 얻을 수 있는 리츠에 투자자 관심이 늘고 있다"며 "미래에셋글로벌리츠도 일반 청약경쟁률 1위를 기록한 만큼, 흥행 가능성은 충분하다"고 전망했다.


3일 첫 거래를 시작하는 미래에셋글로벌리츠의 총 상장주식수는 보통주 2906만주, 공모주식수 1502만주다. 액면가 1000원, 공모가 5000원으로 기준시가총액 규모는 1453억원이다. 청약 증거금으로는 약 11조3160억원이 모였다. 대표 주관사는 미래에셋증권, KB증권이다.


시초가는 상장일 오전 8시30분~9시에 공모가 5000원의 90~200% 사이에서 호가를 접수한 뒤 매도·매수 호가가 합치되는 가격으로 결정된다. 이후 이를 기준으로 상하 30% 가격제한폭이 적용된다.


미래에셋글로벌리츠는 부동산투자회사법에 따라 설립된 위탁관리리츠다. 미국, 서부 유럽 주요 국가 등 핵심 지역 소재 물류센터, 데이터센터 등이 투자대상이다. 부동산 및 관련 증권에 투자해 발생한 배당수익 등을 주주에게 배당한다. 회사는 현재 미국 페덱스, 아마존 물류센터에 투자한 증권을 보유하고 있다.

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