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한화건설, '한화 포레나 천안아산역' 분양
장동윤 기자
2022.03.24 09:49:21
생활숙발시설 1666실···입지 여건 우수

[딜사이트 장동윤 기자] 한화건설이 3월 중 아산배방택지지구에 한화 포레나 천안아산역을 분양한다고 24일 밝혔다.

한화 포레나 천안아산역 투시도. 사진=한화건설

한화 포레나 천안아산역은 연면적 27만4349㎡(8만3145평) 규모로 지하 4층~지상 70층, 3개 동, 총 1666실로 구성된 생활형숙박시설이다. 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1733, 1734번지에 들어선다.


전용면적별로 ▲ 99㎡ 582실 ▲ 117㎡ 347실 ▲ 124㎡ 104실 ▲ 126㎡ 119실 ▲ 148㎡ 5실 ▲ 154㎡ 5실 ▲ 220~226㎡ 4실 등 8개 타입으로 나눠 분양한다. 건물 내에는 스카이라운지와 키즈카페, 피트니스센터, 사우나 등 입주민을 위한 생활편의시설도 들어설 예정이다.


주변 인프라가 우수하다. KTX∙SRT 천안아산역과 1호선 아산역 등을 도보로 이용 가능한 더블 역세권으로 서울역까지 40분대에 도달할 수 있다. 갤러리아백화점, 이마트, CGV 등 문화편의시설과 인접하며 천안 불당지구와도 생활 인프라를 공유한다. 장재천 호수공원, 지산체육공원 등 녹지공간 또한 도보로 이용할 수 있다.


단지 인근에 대규모 산업단지가 있는 만큼 직주근접 수혜도 예상된다. 삼성디스플레이 아산 1캠퍼스, 탕정 일반산업단지, 아산탕정 테크노일반산업단지, 현대자동차 아산공장 등이다.

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생활숙박시설인 한화 포레나 천안아산역은 건축법을 적용받는 만큼 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 없이 청약할 수 있다. 1가구 2주택 산정에도 포함되지 않아 주택보유 여부 제한도 없다. 별도의 처분조건 및 전매제한기간이 없으며 원리금상환비율(DSR)규제도 적용받지 않는다.


송희용 한화건설 분양소장은 "지역 내 고급 브랜드 숙박시설이 없는 만큼 한화 포레나 천안아산역이 지역 랜드마크가 될 것으로 기대한다"며 "각종 규제에서 자유로운 만큼 천안뿐 아니라 광역지역 수요자도 관심을 가질 것"이라고 말했다. 입주는 오는 2027년 상반기 예정이다.

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