19일 은행연합회에 따르면 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 3월(1.72%)보다 0.12%포인트 높은 1.84%로 집계됐다. 2019년 5월(1.85%) 이후 2년11개월 만에 가장 높은 수준이다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다.

시중은행들은 지난 17일부터 신규 주담대 변동금리에 이날 공개된 4월 코픽스 금리 수준을 반영했다. KB국민은행의 경우 주담대 신규코픽스 기준 변동금리가 3.42∼4.92%에서 3.54∼5.04%로 높아졌다. 농협의 주담대 신규코픽스 기준 변동금리도 3.17∼4.37%에서 3.29∼4.49%로, 우리은행의 주담대 신규코픽스 기준 변동금리 범위 역시 3.68∼4.89%에서 3.80∼5.01%로 상하단이 0.12%포인트씩 상향됐다.

신한은행과 하나은행은 일 단위로 코픽스를 반영해 금리 상승 폭이 약간 다르게 적용됐는데, 신한은행의 경우 신규코픽스 연동 주담대 금리가 3.54∼4.59%→3.58∼4.60%로, 하나은행은 3.812∼5.112→3.836%∼5.136%로 소폭 올랐다.

우리은행도 주담대 변동금리의 상하단을 0.12%포인트씩 상향했지만, 최근 주택담보대출 5년 변동금리 상품 금리를 일괄적으로 0.4%포인트 내려 눈길을 끈다. 이 5년 변동금리 상품은 대출금리 고정 기간이 가장 길어 은행에서는 사실상 '고정형 금리상품'으로 분류한다. 해당 상품의 금리가 모두 0.4%포인트 낮아지면서 신규코픽스(6개월)에 연동하는 변동금리 상품과의 금리 차가 크게 좁혀졌다. 대출 희망자들에게 선택의 폭이 넓어지게 됐다.

우리은행의 대표 아파트담보대출 상품인 '우리아파트론' 5년 변동금리 상품은 이날 최저금리 기준으로 연 3.87%에 이용할 수 있다. 우리은행의 금리 인하 직전인 지난 11일 우리아파트론의 5년 변동금리 4.64%(최저금리)에 비해 0.77%포인트 낮아졌다.

금리 인상기에 고정형을 선택하고 싶어도 변동형에 비해 금리가 높아서 선택하기 어려웠던 경우에 5년 변동금리 상품이 대안이 될 수 있도록 만든 것이다. 5년 변동금리는 은행채 5년물에 연동해 5년간 금리가 고정된 후 5년마다 금리가 변한다.

5년간 고정금리를 적용한 후 6개월마다 코픽스 금리에 연동하는 고정혼합형보다 사실상 더 '고정금리'에 가깝다. 이날 아파트론 기준 고정혼합형 금리(4.29%)보다 0.42%포인트 낮기도 해 고정혼합형보다 금리 경쟁력도 더 있다는 평가다.