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[총 710건]
하나대체운용, 부동산 투자 공모펀드 '엑시트' 난항
하나대체투자자산운용이 국내와 해외 부동산에 투자한 공모펀드 원금을 제때 회수하는 데 어려움을 겪고 있다. 코로나19 확산의 여파와 고금리 지속으로 부동산 시장이 침체에 빠지면서 투자 자산 매각을 통한 '엑시트'가 쉽지 않아진 영향으로 풀이된다. 22일 금융투자업계에 따르면 하나대체투자자산운용은 오는 29일 열리는 '하나대체투자나사부동산투자신탁1호' 수익
딜사이트 이규연 기자
2024.02.26 08:23:12
#하나대체운용
#하나대체투자자산운용
#투인디펜던스스퀘어빌딩
한화생명, 순익 급증 불구 CSM 감소 '아쉬움'
한화생명이 지난해 순이익 급증에도 보험계약마진(CSM) 감소로 아쉬운 성적표를 받았다. CSM은 새 국제회계제도(IFRS17)에서 보험사 미래 이익의 핵심 요소로 여겨진다. CSM 감소는 계리적 가정 변경의 영향이 컸던 것으로 분석된다. 23일 금융감독원 전자공시에 따르면 별도 기준 한화생명은 지난해 순이익 6163억원을 거뒀다. 전년(IFRS4 기준)
딜사이트 차화영 기자
2024.02.26 08:10:19
#한화생명
#실적
#CSM
시중銀 주요 수익원 된 기업대출, 회사채 시장 '변수'
지난해 회사채 발행시장이 위축되면서 시중은행들의 기업대출 잔액 규모가 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 금융당국의 가계대출 축소 압박과 예대마진 축소 위기에 봉착했던 시중은행들이 기업대출을 적극적으로 확대하며 수익성을 방어한 것으로 풀이된다. 다만 올해는 금리인하 기대감 등에 힘입어 작년과 달리 회사채 시장이 연초부터 강세를 나타내고 있어 시중은행의 기업
딜사이트 이성희 기자
2024.02.26 08:09:13
#KB금융
#신한금융
#하나금융
메리츠證, 부산 기장 복합물류센터 개발 직접대출
메리츠증권이 부상 기장군 장안읍 일원에서 진행 중인 복합물류센터 개발사업에 직접대출을 실시한다. 기존 유동화증권을 발행하는 방식으로 사업장에 자금을 공급했지만, 원활한 사업 진행을 위해 장기대출로 전환한 것으로 풀이된다. 23일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 코스모엘렌은 최근 제7회차 전자단기사채(ABSTB) 발행을 중단했다. 코스모엘렌은 '부
딜사이트 김현진 기자
2024.02.26 06:20:21
#메리츠증권
#부산
#기장
'현대건설 뒷배' 가양동 이마트 개발 리파이낸싱 '착착'
서울 강서구 소재 이마트 가양점 개발 프로젝트의 리파이낸싱이 순조롭게 진행되고 있다. 이마트 가양점 부지에는 오피스텔 및 근린생활시설이 들어설 예정이었지만 지난해 사업성을 문제로 결국 지식산업센터가 낙점됐다. 최근 원자재값 및 금융비용 등 사업비가 전반적으로 증가하면서 개발계획이 변경된 것이다. 해당 프로젝트는 시공사인 현대건설의 높은 신용등급을 바탕
딜사이트 박성준 기자
2024.02.26 06:15:12
#현대건설
#케이스퀘어그랜드강서PFV
#이마트 가양점
태영건설 워크아웃
채권단 유동성 지원 '숨통'…PF사업장 협의는 '진통'
태영건설 채권단이 태영건설과 협력사에 4000억원 규모의 신규 유동성을 지원하기로 했다. 태영그룹도 골프장을 자산유동화해 1400억원 규모의 자금을 마련하면서 경영정상화에 숨통이 트이는 모양새다. 다만 개별 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 협의가 잘 이뤄지지 않고 있어 워크아웃 진행에 걸림돌이 될 가능성이 거론된다. 23일 태영건설 주채권은행 산업은행에
딜사이트 이보라 기자
2024.02.23 22:09:13
#태영건설
#PF
#워크아웃
뉴스모음
"롯데손보 매각, 쫓기지 않는다"…리파이낸싱 착수 外
"롯데손보 매각, 쫓기지 않는다"…리파이낸싱 착수·롯데 브랜드 연장[서울경제] 롯데손해보험의 최대주주인 JKL파트너스가 올해로 종료되는 인수금융의 리파이낸싱(재조달) 작업에 착수했다. 또 롯데와의 브랜드 사용 연장도 사실상 매듭지었다. 매각 작업에 있어 시간에 쫓기지 않겠다는 강한 메시지를 시장에 던진 셈이다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 JKL
딜사이트 편집국
2024.02.23 17:56:57
태영그룹, 블루원 골프장 2곳 유동화 완료
태영그룹 지주회사 티와이홀딩스는 계열사 블루원이 보유한 골프장 두 곳의 자산유동화를 통해 1400억원을 확보했다고 23일 밝혔다. 골프장 두 곳의 자산유동화는 태영건설 워크아웃 신청 당시 티와이홀딩스가 제출한 자구계획의 일환이다. 유동화 대상은 블루원 용인CC와 상주CC다. 곳프장 두 곳을 유동화하며 확보한 금액은 2000억원이며, 용인CC에 대한 기존
딜사이트 김호연 기자
2024.02.23 17:33:16
#태영건설
#블루원
#골프장
뉴스모음
'자금난' 코리아세븐, 200억 조달 外
발목 잡는 미니스톱…'자금난' 코리아세븐, 200억 조달[아시아경제] 편의점 세븐일레븐을 운영하는 코리아세븐이 미니스톱 인수로 인해 재무적 부담이 커졌다. 서울시가 제기한 손해배상소송에서 패소하며 61억원 상당의 배상금을 지급한 데 이어 최근 200억원 규모의 자금 조달에 나섰다. 미니스톱 통합 완료시한이 한 달 앞으로 다가왔지만 100여개의 점포는 아
딜사이트 편집국
2024.02.23 13:59:13
캐피탈사 리스크 점검
롯데캐피탈
부동산PF 리스크↓, 가계신용대출 위험↑
롯데캐피탈은 영업자산 포트폴리오를 균형감 있게 꾸리고 있다는 강점을 갖고 있다. 가계신용대출을 포함한 소비자금융, 기업금융, 자동차·할부금융 자산이 각각 영업자산에서 3분의 1씩을 차지한다. 하지만 포트폴리오 다각화가 잘 이뤄졌어도 특정 자산의 건전성이 크게 악화하면 대손비용 부담 등이 늘어날 수밖에 없다. 롯데캐피탈은 최근 확산하는 부동산 프로젝트파이
딜사이트 차화영 기자
2024.02.23 06:50:18
#롯데캐피탈
#롯데파이낸셜
#부동산PF
GS건설, 금융권 아닌 SPC서 1500억 차입…왜?
GS건설이 금융권이 아닌 특수목적법인(SPC)를 통해 1500억원을 차입한 배경에 관심이 쏠린다. 작년 4월에 이은 SPC를 통한 추가 차입으로 건설업황 악화에 대비한 선제적 운영자금 확보라는 분석이 나온다. 22일 관련 업계에 따르면 GS건설은 오는 27일 대출채권 유동화 특수목적법인(SPC) 리치게이트지에스로부터 1500억원을 차입한다. 정확한 연
딜사이트 김호연 기자
2024.02.23 06:30:22
#GS건설
#신한은행
#건설경기
'다산 진건 데시앙' 오피스텔, 본PF 차환…문제는 분양률
워크아웃(기업구조개선 작업)에 들어간 태영건설이 시공을 맡은 경기도 남양주 소재 '다산 진건 데시앙' 오피스텔 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 차환 발행에 성공했다. 이 과정에서 이자 지급을 위해 발행한도를 3억원 증액했다. 다만 오피스텔 수요가 예전만 못한 상황에서 분양이 난항을 겪을 경우 대주단 엑시트(투자금 회수)에 어려움이 있을 수 있다는 우
딜사이트 김현진 기자
2024.02.23 06:25:14
#태영건설
#데시앙
#남양주
대한토지신탁, NCR 805%…4년 만에 제자리
대한토지신탁의 영업용순자본비율(NCR)이 4년 만에 1000% 아래로 떨어졌다. 회사가 주력하는 차입형 토지신탁사업 현장의 추가비용을 조달하기 위한 신탁계정대가 늘어났기 때문이다. 대한토지신탁은 작년 매출액이 1101억원으로 전년 대비 14.1% 증가했다고 22일 밝혔다. 영업이익은 209억원으로 전년 같은 기간에 비해 56.4% 감소했고, 당기순이익은
딜사이트 김호연 기자
2024.02.23 06:10:18
#대한토지신탁
#NCR
#재무건전성
'순익 급감' 메리츠證, 신규 딜 감소·충당금 영향
메리츠증권의 지난해 순이익이 전년대비 절반 가까이 줄었다. 메리츠증권은 그간 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 중심으로 성장세를 거듭해왔지만, 지난해 부동산 업황이 침체되면서 신규 딜(deal)이 줄어든데다 충당금 적립으로 수익성이 꺾인 영향이다. 메리츠증권은 2023년 경영실적을 발표하고, 별도기준 지난해 순이익 4242억원을 기록했다고 22일 밝혔다.
딜사이트 백승룡 기자
2024.02.22 17:40:19
#메리츠증권
#경영실적
#부동산PF
한미 신주발행금지 가처분, 모녀-장‧차남 공방전 치열
한미사이언스 신주발행금지 가처분 심문에서 송영숙 한미사이언스 회장과 임종윤 한미약품 사장 간 치열한 공방이 벌어졌다. 신주발행을 위한 경영상 목적, 자금조달의 필요성, 경영권 분쟁 여부, 한미약품그룹과 OCI홀딩스와의 통합 후 시너지 등을 쟁점으로 양측이 각자의 주장으로 재판부를 설득했다. 수원지방법원 제31민사부는 21일 오후 한미사이언스 신주발행금지
딜사이트 최광석 기자
2024.02.22 08:41:50
#한미약품
#한미사이언스
#OCI홀딩스
핀셋+
우리금융
RWA 관리 집중, CET1비율 제고 효과볼까
우리금융지주가 보통주자본(CET1)비율 제고를 위해 위험가중자산(RWA) 관리에 나선다. 지난해 말 CET1비율이 12% 밑으로 떨어지면서 자본적정성에 대한 우려가 커져서다. 은행권에 요구되는 손실흡수능력 제고와 상생금융, 주주환원 확대 등을 고려하면 자본비율 제고가 쉽지 않은 상황이라 RWA 관리를 통해 CET1비율 개선을 꾀하는 것으로 풀이된다.
딜사이트 이성희 기자
2024.02.22 08:30:19
#우리금융
#보통주자본비율
#CET1비율
증권사 건전성 점검
이베스트證, 부동산PF 충당금 설정률 '눈길'
이베스트투자증권의 건전성 지표가 비교적 견조한 수준을 보이고 있다. 지난해 실적 악화에도 불구하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 대비해 대손충당금을 대폭 쌓는 등 적극적인 대응을 해 온 덕분이다. 특히 부동산 PF와 관련해 이베스트투자증권의 우발부채 중 대부분이 매입보장약정형이란 점에서 타 중소증권사 대비 부담이 적다는 분석이다. 20일 한국신
딜사이트 정동진 기자
2024.02.22 08:22:13
#이베스트투자증권
#PF
#EOD
핀셋+
우리금융
요원한 CET1 비율 제고…12% 달성 실패
우리금융지주가가 보통주자본(CET1)비율 12%를 유지하지 못하면서 경쟁 은행지주사 대비 열위한 자본적정성에 대한 시장 우려를 불식시키지 못하고 있다. 비은행 자회사 인수 및 주주환원정책 확대 등 자본력을 요구하는 경영 환경을 고려하면 타 은행지주와 비슷한 수준인 13%대까지 CET1비율을 끌어올려야 한다는 지적이다. 19일 금융권에 따르면 지난해
딜사이트 이성희 기자
2024.02.22 08:19:13
#우리금융
#보통주자본비율
#CET1
롯데손보, 후순위채 수요예측서 일부 미매각
롯데손해보험(A-)이 지난해 11월에 이어 3개월만에 나선 후순위채 수요예측에서 목표액을 채우지 못했다. 다만 총액인수로 진행되는 만큼 목표 물량은 금리 상단에서 전부 발행될 예정이다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 롯데손해보험은 이날 10년 만기 5년 콜옵션(조기상환권) 조건으로한 800억원 규모 후순위채 모집에 480억원의 매수 주문을 받았다.
딜사이트 이소영 기자
2024.02.21 19:55:13
#롯데
#롯데손해보험
#미매각
제약바이오 반대매매 리스크
김정근 오스코텍 대표, 주담대 유지비율 1000%
김정근 오스코텍 대표이사의 주식담보대출(이하 주담대)에 업계 관심이 모아지고 있다. 담보유지비율이 무려 1000%에 달하는 계약을 체결했기 때문이다. 최근 증권사들이 주담대 관리를 강화하고 있다는 점을 고려해도 유지비율을 과도하게 높게 설정했다는 분석이다. 19일 딜사이트 취재 결과, 2월8일 기준 김 대표는 오스코텍 주식 57만1395주를 4개 증권사
딜사이트 최광석 기자
2024.02.21 08:29:26
#오스코텍
#렉라자
#주담대
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