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[총 8건]
1분기 서울 오피스 거래 활기…3조 웃돌아
올해 1분기 국내 오피스 투자시장 거래금액이 직전 분기 대비 27.6% 증가하며 3조원을 넘어섰다. 입지 조건이 우수한 코어자산 위주로 거래가 체결되는 양상이 이어진 가운데, 1000억원을 웃도는 대규모 거래가 7건 체결된 덕분이다. 18일 글로벌 종합 부동산서비스 회사인 JLL 코리아가 발행한 '2024년 1분기 서울 A급 오피스시장 동향' 보고서에
딜사이트 박안나 기자
2024.04.18 10:54:23
#JLL코리아
#상업용부동산
#오피스
GS리테일 투자 '수서로즈데일', 매각 난항
GS리테일이 투자한 '수서로즈데일빌딩' 매각이 난항을 겪고 있어 그 배경에 관심이 쏠린다. 해당 건물이 공실률 2%가 채 안될 정도로 안정적 임대수익을 보장하는 우량자산이기 때문이다. 고금리 장기화로 자금조달이 부담스러운 탓에 적절한 매수희망자가 나타나지 않는 것으로 분석된다. '수서로즈데일빌딩'은 서울특별시 강남구 수서동 724번지에 위치한 오피스빌딩
딜사이트 서재원 기자
2024.02.20 08:24:13
#GS리테일
#수서로즈데일
#인트러스투자운용
GS리테일 70억 투자 '수서로즈데일', 엑시트 난항
GS리테일이 2019년 오피스빌딩에 거금을 투자했지만 부동산 침체로 매각에 난항을 겪으면서 투자금 회수(엑시트)가 불확실해졌다. 다만 해당 빌딩이 수서역세권 개발 지역 인근인 만큼 부동산 경기가 살아나면 쉽게 매각이 이뤄질 수 있다는 관측도 나오고 있다. 8일 관련업계에 따르면 GS리테일은 지난 2019년 부동산펀드에 투자한 후 5년째 엑시트를 하지 못
딜사이트 서재원 기자
2024.02.13 08:29:14
#GS리테일
#인트러스투자운용
#수서로즈데일빌딩
미래에셋운용 4인방
최창훈 대표, 부동산 위기관리 '특명'
최창훈 미래에셋자산운용 각자대표가 해외 부동산에 관련된 리스크 관리라는 특명을 받게 됐다. 최 대표는 20년 이상 경력을 쌓은 부동산 전문가로 미래에셋자산운용에서 해외 부동산을 비롯한 대체투자 부문을 키운 일등공신으로 평가된다. 해외 부동산 시장 상황이 나빠지면서 최 대표의 전문성 역시 다시금 시험대에 올랐다. 12일 금융투자협회에 따르면 미래에셋자산
딜사이트 이규연 기자
2023.12.13 13:00:19
#최창훈
#미래에셋
#미래에셋자산운용
만나봤더니
"최적의 매각 타이밍, 대체투자 필수 능력"
"일반적으로 '고위험 고수익'인 주식과 '저위험 저수익' 자산인 채권과 달리 부동산 투자의 본질은 '중위험 중수익'이다. 리스크와 목표 수익이 전통자산과 상이한 만큼 대체투자는 대체투자 답게 이뤄져야 한다. 대체투자 운용역으로서 좋은 물건을 매입해서 밸류애드(Value-add·가치부가)시킨 뒤 좋은 가격에 팔아 투자자들에게 수익을 돌려주는 데 전력을 다하
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.30 10:00:19
#마스턴투자운용
#대체투자
#부동산
코-리빙 투자 점검
메테우스운용, 길동 오피스텔 새단장
메테우스자산운용의 첫 번째 코리빙 프로젝트가 연내 매듭지어질 전망이다. 코리빙 하우스로 개발할 길동 오피스텔 매입을 성사시키며 리모델링 착수를 앞두고 있다. 23일 금융투자업계에 따르면 메테우스자산운용은 최근 매도인 측과 서울 갈동구 길동 모처에 위치한 오피스텔 매입을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 메테우스자산운용은 해당 오피스텔을 리모델링해
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.24 06:30:18
#메테우스자산운용
#코리빙
#오피스텔
코-리빙 투자 점검
마스턴운용, 레지던스 펀딩 성사 만전
마스턴투자운용이 첫 레지던스 섹터 투자를 성사시키기 위해 만전을 기하고 있다. 코로나19 팬데믹 이후에도 투숙객수 회복에 애를 먹고 있는 서울 CBD(종로·광화문권역) 내 노후 호텔을 물색 중이다. 국내에서는 레지던스 섹터가 생소한 탓에 LP(기관투자자)들의 자금을 끌어오기 어려운 상황에서도 리츠 시장 저변 확대에 고군분투하고 있는 모습이다. 23일
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.24 06:25:12
#마스턴투자운용
#시니어하우징
#코리빙
코-리빙 투자 점검
코람코인프라리츠, 체질개선 새 동력
코람코라이프인프라리츠가 '생활밀착형 리츠'(REITs 부동산투자회사)에 한 발짝씩 다가가고 있다. 주유소라는 한정된 울타리에서 벗어나 멀티섹터로 영속성을 갖추겠다는 비전을 현실화하는데 속도를 내고 있다. '탈(脫) 주유소'를 골자로 하는 '비전2030' 달성을 위해 향후 7년간 지속될 체질개선의 중심에는 코리빙이 자리하고 있는 모습이다. 23일 금융투
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.24 06:20:19
#코람코자산신탁
#리츠
#코리빙
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