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[총 969건]
GS리테일, 여주 삼교물류센터 '27억' 엑시트
GS리테일이 2020년 투자한 여주삼교물류센터 개발사업에서 200%에 육박하는 수익을 거둔 것으로 나타났다. 부동산 침체 직전 물류센터를 KT AMC가 운용하는 부동산 펀드에 매각하면서 적절한 타이밍에 투자금 회수(엑시트)에 성공했다는 평가가 나온다. 물류 효율화를 위해 거점센터를 확장하고 있는 KT와 이해관계가 맞아 떨어져 딜이 성사된 것으로 풀이된다.
딜사이트 서재원 기자
2024.01.22 08:16:04
#GS리테일
#KTAMC
#여주삼교물류센터
만나봤더니
주태영 KB證 IB1총괄 "DCM 역량 결집, 비즈니스 고도화할 것"
"기존 IB1총괄본부와 IB2총괄본부에 흩어져 있던 부채자본시장(DCM) 조직이 이번 조직개편에서 IB1총괄본부로 통합됐다. DCM 1등 하우스의 역량을 한데 모아 더욱 효율적이고 차별화된 IB 비즈니스를 해나갈 계획이다." 주태영 KB증권 IB1총괄본부장(전무)은 19일 서울 여의도 KB증권 본사에서 딜사이트와 인터뷰를 통해 이같이 밝혔다. 지난해까지
딜사이트 백승룡 기자
2024.01.22 07:20:18
#인터뷰
#KB증권
#DCM
기자수첩
PF 우발부채 위험, 증권사도 대비해야
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 단기 유동화증권의 차환발행 실패 위험이 증권업계로 퍼지고 있다. 지난해까지 기존 브릿지론의 신규 PF대출 전환이 어려워진 것이 문제였다면 올해는 연초부터 기존의 PF대출마저 유지하기 어려울 수 있다는 공포감이 확산하고 있다. 최근 일부 부동산 개발사업장을 살펴본 결과 사업장에서 발행한 PF 대출채권을 기초자산으로 발행
딜사이트 김호연 기자
2024.01.22 07:00:19
#PF
#우발부채
#유동화증권
현대건설, 신용등급 앞세워 곳간 미리 채운다
현대건설이 건설업계 최고수준의 신용등급(AA-)의 자신감을 앞세워 1600억원 규모의 회사채 발행을 추진한다. 최근 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 우발채무 우려가 커지면서 선제적인 유동성 확보를 통해 리스크를 관리하겠다는 의도다. 현대건설은 수요예측 후 금리 수준을 보면서 회사채 발행 규모를 정하기로 했다. 19일 현대건설은 이달말 2년물·3년물·5
딜사이트 박성준 기자
2024.01.22 06:10:21
#현대건설
#회사채
#부동산PF
부동산캘린더
전국 아파트 13곳 7839가구 분양
다음주 분양 예정 아파트가 약 7800가구로 집계됐다. 전주 대비 3배 수준에 이르는 분양 물량이 시장에 풀릴 예정이다. 20일 부동산R114에 따르면 1월 넷째 주(1월 22~28일)에는 전국 13개 단지에서 총 7839가구(일반분양 5211가구)가 분양을 시작한다. 인천 서구 불로동 '제일풍경채검단Ⅲ', 경기 의정부시 신곡동 'e편한세상신곡시그니처
딜사이트 박안나 기자
2024.01.20 07:20:20
#부동산R114
#부동산캘린더
#분양일정
㈜LG, 아쉬운 자회사 지분법 수익
LG그룹 지주사 ㈜LG가 최근 디스플레이·석유화학 등 주요 자회사 실적이 악화하면서 작년 아쉬운 성적표를 받아들었다. 여기에 2022년 레저·부동산관리 자회사 디앤오의 지분 매각에 따른 중단영업손익까지 반영되면서 순이익이 크게 감소했다. ㈜LG는 7조4453억원의 매출과 1조5890억원의 영업이익을 기록했다. 이는 전년 대비 매출은 3.6% 증가했으나,
딜사이트 전한울 기자
2024.01.19 17:20:23
#LG
#영업익
#감소
'퇴직연금 강점' 현대차증권, 수익률 제고로 경쟁력↑
현대차증권이 올해 확정급여형(DB) 퇴직연금 시장에서의 경쟁력을 더욱 강화하고, 투자은행(IB)부문에서의 사업다각화를 통해 수익성 개선에 나선다. 18일 금융투자업계에 따르면 현대차증권은 2023년 연결기준 3분기 누적 영업이익 649억원, 당기순이익 530억원을 기록했다. 이는 전년동기대비 각각 42%, 39% 줄어든 수치다. 최근 글로벌 금리 인상으
딜사이트 정동진 기자
2024.01.19 11:30:20
#확정급여형
#퇴직연금
#그룹사
비트코인 현물 ETF 금지, 금융위 변화 가능성은
금융당국이 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 승인은 '자본시장법 위반'이라는 입장을 재차 강조하며 반대 의견을 내비쳤다. 다만 투자자의 반발에 대통령실이 허용 여부를 검토하라는 지시를 내리자, 금융당국은 면밀히 살펴보겠다며 여지를 남겼다. 18일 금융권에 따르면 김주현 금융위원회 위원장과 김소영 금융위원회 부위원장은 국내에서 비트코인 현물 ETF 거래
딜사이트 황지현 기자
2024.01.19 09:25:15
#김주현
#김소영
#금융위원회
'대구본리 SK뷰', 브릿지론 차환 리스크 낮추기
SK에코플랜트가 시공을 맡은 '대구본리 SK뷰' 개발사업장이 브릿지론을 기초자산으로 발행한 유동화증권 일부를 사모사채로 신규 발행했다. 전체 브릿지론 대출약정 5330억원 중 일부인 100억원에 해당하는 유동화증권으로 만기는 기존 브릿지론과 동일하다. 18일 관련 업계에 따르면 '대구본리 SK뷰' 브릿지론 유동화 특수목적법인(SPC) 에이블시빅제일차는
딜사이트 김호연 기자
2024.01.19 06:25:14
#SK에코플랜트
#대구본리
#미분양
부동산PF 불안…증권사 유동화증권 '엑시트'
키움증권이 동작하이팰리스 지역주택조합 공동주택 신축사업 진행을 위해 발행한 유동화증권을 셀다운(재매각)한 것으로 나타났다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에 대한 불안이 이어지면서 금융투자사들이 리스크 관리를 위해 사업조정에 나서고 있다는 분석이 나온다. 18일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 케이에스와이제일차가 발행한 700억원 규모의
딜사이트 김현진 기자
2024.01.19 06:20:18
#동작하이팰리스
#지역주택조합
#부동산PF
SGA솔루션즈, 부동산 토큰증권 플랫폼 '펀블' 인수
통합 정보기술(IT) 보안 전문기업 SGA솔루션즈가 부동산 토큰 증권 플랫폼 기업 펀블 지분 26.8%를 인수해 최대주주가 된다고 18일 밝혔다. 토큰증권발행(STO) 전문성을 보유한 펀블 투자를 통해 자사의 블록체인 및 차세대 보안 솔루션을 결합한 STO 사업을 추진할 계획이다. 보스턴컨설팅그룹과 하나금융연구소에 따르면 올해 국내 토큰증권 시장의 시가총
딜사이트 최양해 기자
2024.01.18 14:52:21
#SGA솔루션즈. 에스지에이
#IT
#코스닥
주간부동산
서울 아파트값 7주째 하락…"매매 관망세"
전국 아파트 매매가격이 8주 연속 내렸다. 전주 대비 하락 폭은 줄었지만 장기간 매매가 하락세가 이어지며 시장이 얼어붙는 모양새다. 18일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 셋째 주(1월15일 기준) 전국 아파트 매매가격은 지난주보다 0.04% 하락했다. 지난주(-0.05%) 대비 하락폭은 줄었지만, 매매가격 약세가 무려 8주동안
딜사이트 박안나 기자
2024.01.18 14:10:27
#주간부동산
#아파트값
#매매가
'아웃룩 긍정적' 에쓰오일, 올해 첫 10년물 조달 '눈길'
에쓰오일이 올해 첫 10년물 회사채 발행에 나선다. 최근 태영건설 사태로 회사채 5년물 수요가 업종에 따라 엇갈리고 있다는 점을 고려하면 과감한 행보다. 그동안 회사채 시장의 손꼽히는 대형 이슈어(issuer)로 자리잡은 만큼 시장과 접점이 많은 데다가, '긍정적' 등급전망으로 신용등급 상향 기대감까지 높아져 투자수요 확보에 자신감을 내비친 모습이다.
딜사이트 이소영 기자
2024.01.18 08:50:19
#S-Oil
#에쓰오일
#회사채
하림 자금조달
양재물류단지 6.8조 마련 '자신'…근거는
하림이 양재 도시첨단물류센터 개발을 위한 자금 조달에 자신감을 보이면서 그 근거가 주목된다. 7조원에 가까운 사업비를 마련해야 함에도 사실상 프로젝트파이낸싱(PF) 없이 자체적인 자금 조달이 가능하다는 입장을 보이고 있기 때문이다. 관련업계에서는 하림이 분양불 공사에 따른 조단위 분양대금 충당과 양재 상업·업무시설 및 지방물류단지 등 선매각, 이른바 백기
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.18 08:29:39
#하림
#양재물류단지
#하림산업
기자수첩
포퓰리즘은 위기를 낳는다
금융위기 때마다 '대마불사'는 꼬리표처럼 따라붙는다. 대마불사란 경제에 미치는 영향이 커 규모가 큰 회사는 망하게 하기 어렵다는 뜻이다. 실제로 대기업이 도산 위기에 처하면 구제금융으로 살려주는 경우가 많았다. 미국 정부는 2008년 리먼브라더스발 금융위기가 닥쳤을 때 구제금융으로 위기를 촉발한 대형 투자은행들을 살렸다. 당시 JP모건은 베어스턴스·워싱
딜사이트 이보라 기자
2024.01.18 08:17:13
#H지수 ELS
#구제금융
#태영건설
삼부토건, 필리핀 주택사업 참여 '시동'
삼부토건이 작년 3월부터 추진 중인 필리핀 주택사업의 첫 단추가 끼워졌다. 필리핀 정부와 관련 사업의 시행사 간 업무협약을 맺어 향후 삼부토건이 사업의 사공사로 참여할 발판이 마련됐다. 18일 삼부토건에 따르면 필리핀 4PH주택사업을 주관하고 있는 정부 부처인 인간정착도시개발부(DHSUD)와 시행사인 GHCI(Global Home Consortium I
딜사이트 박성준 기자
2024.01.18 08:05:13
#삼부토건
#필리핀
#GHCI
과기공, 을지로3가 제6지구 신축오피스 인수한다
서울 도심인 을지로3가 제6지구에 들어서는 오피스 건물을 과학기술인공제회(과기공)가 인수할 전망이다. 지난해 말 기준 이 건물의 공정률은 10% 수준에 불과할 정도로 사업초기 단계이지만 이미 건물의 인수에 관해서 매수자와 매도자 간 양해각서(MOU)를 체결한 것으로 확인됐다. 17일 부동산 업계에 따르면 을지로3가 제6지구 도시정비형 재개발사업으로 들어
딜사이트 박성준 기자
2024.01.18 06:30:22
#과학기술인공제회
#과기공
#종로타워
옛 한강호텔, 최고급 아파트 '포제스 한강' 변신
서울 광장동 한강변에 위치한 옛 한강호텔 부지에 최고급 주거단지가 들어선다. 부동산 디벨로퍼 엠디엠플러스는 이달 서울 광진구 광장동 일원에 최상위 주거 상품 '포제스 한강'을 공급한다고 17일 밝혔다. '포제스 한강'은 서울 광진구 광장동 일원에 지하 3층~지상 15층 3개 동 총 128가구 규모다. 전용면적 84㎡부터 244㎡까지 중대형 평형으로 구
딜사이트 김현진 기자
2024.01.17 14:30:20
#엠디엠플러스
#포제스한강
#광장동
뉴스모음
자사주·CB 제도 손본다…자사주 소각 의무화 불발 外
자사주·CB 제도 손본다…자사주 소각 의무화는 불발 [이데일리] 정부가 자사주와 전환사채(CB) 제도개선으로 대주주의 사익추구 차단에 나선다. 인적분할을 통한 대주주의 불합리한 경영권 확보를 방지하고 전환사채 공시를 강화하는 등 대주주가 편법으로 지배력을 확대하는 것을 방지한다. 자사주 소각 의무화 방안은 빠졌지만 추가 검토 중이라는 입장이다. 전세대출도
딜사이트 편집국
2024.01.17 12:46:49
'리스크관리' 힘준 삼성증권, 증권채 투심 위축 극복할까
삼성증권(신용등급 AA+)이 증권사 중에서 두 번째로 새해 공모채 발행에 나선다. 앞서 수요예측을 진행한 미래에셋증권(AA0)은 모든 만기에서 '오버 금리'가 결정되면서 증권사에 대한 기관투자가들의 투심 위축이 역력하게 나타난 상태다. 미래에셋증권보다 신용등급이 1노치(notch) 높은 삼성증권은 우호적인 투심을 이끌어내는 데 성공할지 관심이 쏠리고 있다
딜사이트 백승룡 기자
2024.01.17 09:00:20
#DCM
#회사채
#부동산PF
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