상장리츠 검색결과 - 팍스넷뉴스

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검색결과 [총 32건]

SK리츠, '업계 최초' CB 발행 이유는 SK위탁관리부동산투자회사(SK리츠)가 국내 상장리츠 중 최초로 메자닌(Mezzanine) 발행에 나서자 업계에서는 그 배경에 관심이 쏠린다. 최근 SK리츠는 메자닌 발행이 가능하도록 정관을 개정했다. 각각 1500억원 한도의 전환사채(CB)와 신주인수권부사채(BW) 발행에 관한 내용을 정관에 추가하면서다. 메자닌은 부채요소와 자본요소가 혼합된 복합금융상품

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.09.26 08:57:48

#SK리츠 #메자닌 #전환사채

KB스타리츠, 일반청약 '완판' KB스타리츠가 비우호적인 발행시장 분위기 속에서도 일반청약 물량 '완판'에 성공했다. KB스타리츠는 KB금융그룹이 선보인 첫 공모 상장리츠다. KB금융그룹 계열사가 주요 주주로 참여해 지분 40% 이상을 확보했다. 16일 KB스타리츠의 상장 주관을 맡은 KB증권에 따르면 15~16일 진행한 KB스타리츠의 일반청약 최종 경쟁률은 2.06대1로 집계됐다. 청

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.09.16 18:40:22

#KB스타리츠 #KB증권 #KB자산운용

WM 상위권 지각변동 위협받는 3위 KB운용, 수성 키워드 'ETF‧대체투자' KB자산운용에 운용자산(AUM) 확대에 가속도를 낼 전망이다. 한 수 아래로 평가되던 신한자산운용이 그룹사의 지원사격을 받고 급속히 세를 불리며 KB운용을 위협하고 있어서다. 3위 타이틀을 가져갈 수 있는 범위 안에 들어온 신한운용을 따돌기기 위해 ETF(상장지수펀드), 대체투자 등 비즈니스 역량을 강화하는 데 매진할 것으로 보인다. 8일 금융투자업계에

팍스넷뉴스 범찬희 기자 2022.09.14 08:00:25

#대체투자 #한화 #신한

기자수첩 상장리츠, '감싸주기'가 능사 아냐 올해 리츠 시장을 달군 키워드는 '대형화'다. 많은 리츠가 유상증자를 통해 신규 투자재원을 확보하고 몸집 불리기에 나섰다. 업계에서 추산한 국내 상장리츠의 예상 증자 규모는 2조원에 육박했다. 한 리츠가 올해 상반기 발행시장을 찾았다. 유상증자로 4600억원을 조달하고, 3개에 그쳤던 자산 포트폴리오에 11개 신규 자산을 추가한다는 계획이었다. 리츠의

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.09.13 09:25:44

#대형화 #유상증자 #상장리츠

만나봤더니 "KB스타리츠, 국내 리츠운영 '모범사례' 되겠다" "최근 국내 상장리츠 산업이 많은 발전을 이뤘지만, 세부적인 운영 행태를 살펴보면 개선해야 할 여지가 있다. 향후 KB스타리츠를 리츠 운영의 모범사례로 만들겠다." KB스타리츠의 상장 업무를 맡은 윤법렬 KB증권 대체금융본부장(사진)은 7일 팍스넷뉴스와의 인터뷰에서 이같이 밝혔다. 다음 달 증시 입성을 목표로 상장 일정을 밟고 있는 KB스타리츠에는 '좋은

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.09.13 09:21:06

#윤법렬 #KB스타리츠 #KB증권

제이알글로벌리츠, 'FTSE EPRA Nareit 지수' 편입 제이알글로벌리츠가 글로벌 리츠 지수 편입에 성공했다. 공신력 있는 해외 주가 지수에 포함된 만큼 향후 리츠의 주가 상승이 기대된다. 8일 부동산업계에 따르면 'FTSE EPRA Nareit 지수(FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index)'가 제이알글로벌리츠의 '아시아선진국(Developed Asia)'부문 편입을 7일

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.09.13 09:01:09

#제이알글로벌리츠

코람코에너지리츠, 주유소 12곳 매각 추진 코람코자산신탁이 코람코에너지플러스리츠가 보유한 부산 낙동로 주유소, 제천 조양 주유소 등 비주력 주유소 12곳 매각에 나선다고 30일 밝혔다. 코람코에너지리츠는 전국 주요 거점에 위치한 주유소 170곳과 2곳의 물류센터를 운용해 투자자에게 6%대 수익을 배당하고 있는 상장리츠다. 주유소 운영은 현대오일뱅크 담당한다. 물류센터에는 이커머스기업 쿠팡 등이 임

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.08.30 11:16:42

#코람코자산신탁 #현대오일뱅크 #코람코에너지리츠

상장 리츠 분석 KB스타리츠 강점, 물가 연동 '임대료 조정' KB금융그룹의 첫 부동산투자회사(리츠, REITs)인 KB스타위탁관리부동산투자회사(KB스타리츠)가 상장을 추진하면서 업계의 관심을 모으고 있다. KB스타리츠는 인플레이션 리스크를 임차인에게 효과적으로 전가했다는 평가를 받는다. 리츠가 보유한 두 오피스 자산 모두 물가상승률과 연동해 임대료를 올리기 때문이다. 현재 KB스타리츠는 자(子)리츠와 펀드를 통해 벨

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.08.26 08:29:21

#KB스타리츠 #상장리츠 #KB자산운용

리츠 투자구조 돋보기 '1조' 리파이낸싱 앞둔 롯데리츠, 배당 문제 없나 최근 금리인상에 대한 시장의 우려에도 불구하고 올해 롯데리츠가 작년보다도 높은 배당률을 기록할 예정이다. 다만 롯데리츠가 올해 말부터 내년 말까지 1조원이 넘는 부채를 상환해야 하는 만큼, 향후 리파이낸싱 성과가 롯데리츠 배당률의 향방을 가를 전망이다. 롯데리츠가 내년까지 상환해야 하는 부채는 총 1조470억원이다. ▲산업은행 등 3개 금융회사로부터 조

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.08.23 08:48:02

#롯데백화점 #롯데리츠 #롯데마트

리츠 투자구조 돋보기 롯데리츠, 내년 상환 부채 '1조' 롯데리츠가 내년 중 상환해야 하는 부채가 1조원을 웃도는 것으로 집계됐다. 다만 부동산 업계에서는 금리 인상에도 불구하고 리파이낸싱에 따른 롯데리츠의 수익성 하락이 크지 않을 것이라는 분석을 내놨다. 롯데리츠는 롯데쇼핑(지분율 50%)을 최대주주로 둔 부동산투자회사다. 지난 2019년 롯데쇼핑이 현물로 출자한 롯데백화점 강남점을 시작으로 롯데쇼핑과 롯데

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.08.23 08:47:24

#롯데백화점강남점 #롯데리츠 #상장리츠

인컴 투자시대 월배당 리츠 도입 '동분서주' 상장리츠 활성화를 위한 조건 중 하나로 월배당 도입 움직임이 활발히 이뤄지고 있다. 79개 리츠(REITs‧부동산투자회사) 이해관계자를 회원사로 두고 있는 한국리츠협회를 중심으로 제도 개선을 통한 배당주기 단기화가 추진되고 있다. 8일 금융투자업계 따르면 한국리츠협회는 다음달 경 하반기 제도개선자문위원회 개최를 추진 중에 있다. 제도개선자문위원회는 리츠

팍스넷뉴스 범찬희 기자 2022.08.11 08:00:21

#리츠 #한국리츠협회 #국토교통부

인컴 투자시대 월배당 리츠 가로막는 두 개의 '벽' 월배당은 부동산 간접투자 주요 비히클인 리츠(REITs‧부동산투자회사)에서도 주요 화두다. 부동산투자업계에서는 국내 리츠 활성화를 위한 방안 가운데서도 배당주기 단기화를 최우선 과제로 꼽고 있다. 업계는 중간배당 횟수 제한을 푸는 것과 더불어 이사회 결의만으로 배당을 집행할 수 있도록 제도가 뒷받침돼야 한다고 입을 모으고 있다. 4일 금융투자업계에 따르

팍스넷뉴스 범찬희 기자 2022.08.10 08:00:21

#리츠 #인컴 #롯데

리츠 투자구조 돋보기 1500억 유증 신한알파리츠, 금융비용 부담 감소 국내 오피스 8곳을 기초자산으로 보유하고 있는 신한알파리츠가 올해 상반기 유상증자를 통해 이자비용 부담을 줄인다. 리츠는 증자를 통해 모집한 자금을 자(子)리츠 대출금 상환 등에 활용한다는 방침이다. 신한알파리츠는 지난 4월 유상증자를 열고 공모자급 1565억원을 조달했다. 신주 2150만주를 주당 7280원에 발행하는 방식이다. 이를 바탕으로 신한알파

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.08.08 08:37:29

#크래프톤타워 #오피스리츠 #리파이낸싱

리츠 투자구조 돋보기 제이알글로벌 파이낸스타워, 인플레 헤지 '톡톡' 리츠는 기초자산의 임대료수익을 바탕으로 매출을 일으킨다. 제이알글로벌리츠의 경우 '파이낸스타워'(Finance Tower Complex)와 '맨해튼빌딩'(498 7th Ave)의 임대료가 주요 수익원이다. 편입자산이 안정적인 임대료수익을 창출할 수 있는지가 리츠의 펀더멘탈과 직결된다. 최근 인플레이션 조짐이 나타나자 시장에서는 리츠의 수익성을 우려하는

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.08.03 08:34:02

#해외부동산 #제이알글로벌리츠 #인플레이션

리츠 투자구조 돋보기 제이알글로벌 '7단계' 거친 해외투자…이유는 제이알글로벌리츠는 벨기에 '파이낸스타워'(Finance Tower)와 미국 '맨해튼빌딩'(497 7th Ave)에 투자하는 부동산투자회사다. 다양한 투자기구를 활용해 현지 자금을 조달하고 절세 효과를 극대화했다는 평가다. 제이알글로벌리츠가 직접 보유한 자산은 제이알26호리츠와 제이알28호리츠의 지분 100%다. 모리츠(제이알글로버리츠)는 자리츠(제이알2

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.08.02 10:09:54

#해외부동산 #제이알글로벌리츠

리츠 투자구조 돋보기 1400억 유증 제이알글로벌, 주주가치 희석 '불가피' 제이알글로벌리츠는 해외부동산을 포트폴리오에 담은 국내 1호 상장리츠다. 모자(母子)구조를 통해 해외 오피스 자산에 투자하고 있다. 자리츠인 제이알26호리츠와 제이알28호리츠를 통해 벨기에 '파이낸스타워'(Finance Tower Complex)와 미국 '맨해튼빌딩'(498 7th Ave)에 각각 투자했다. 제이알글로벌리츠는 인수금융 일부를 상환할 목적으

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.08.02 10:08:59

#해외부동산 #유상증자 #상장리츠

키움운용, 이지스와 '글로벌리츠 ETF' 선보인다 키움투자자산운용이 세계 각국 주요 도시들의 프라임 자산에 투자할 수 있는 ETF(키움히어로즈글로벌리츠이지스액티브)를 선보인다. 앞서 선보인 히어로즈리츠이지스액티브와 마찬가지로 국내 부동산 탑티어 하우스인 이지스자산운용과 연대를 구축했다. 21일 금융투자업계에 따르면 키움투자운용의 '키움히어로즈글로벌리츠이지스액티브 ETF'(이하 키움글로벌리츠 ETF)가

팍스넷뉴스 범찬희 기자 2022.07.25 08:00:22

#미국 #리츠 #일본

기자수첩 리츠의 물류자산은 왜 항상 우량할까 "우량한 물류센터를 확보하고, 향후 공모청약을 통해 일반 투자자들에게 우량자산에 투자할 기회를 제공할 계획이다." 리츠(REITs) 운용사로부터 흔히 들을 수 있는 상투적인 말이 올해는 유독 미심쩍다. 올해 수도권에는 121만평(69개)의 물류창고가 신규 공급될 예정이라고 한다. 수도권 물류센터 공급면적이 지난 4년 평균치(61만평)에 비해 2배 가까이

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.07.22 08:41:58

#공모리츠 #상장리츠 #물류센터

신한리츠, 미국 '오픈엔드' 담은 상장리츠 만든다 신한리츠운용이 미국 개방형(Open-End) 부동산펀드에 투자하는 리츠를 출시한다. 향후 리츠 상장을 통해 일반투자자들에게도 투자 기회를 제공할 예정이다. 개방형펀드는 운영기간 중 환매가 가능한 영속형 투자기구다. 매 분기 보유자산의 가치를 평가한 뒤 이를 바탕으로 투자와 환매를 진행하는 방식이다. 18일 부동산업계에 따르면 최근 신한글로벌액티브위탁관리

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.07.19 08:26:17

#미국부동산 #신한리츠운용 #오픈엔드펀드

KB스타리츠, '삼성전자 유럽본사' 매입 연내 유가증권시장 상장을 준비 중인 KB스타위탁관리부동산투자회사(KB스타리츠)가 영국에 위치한 삼성전자 본사를 인수했다. 삼성전자와 장기 임대차계약이 체결된 자산인 만큼 안정적인 임대료수익이 기대된다. 7일 부동산업계에 따르면 KB스타리츠는 최근 영국 런던에 소재한 '삼성전자 유럽본사 사옥' 인수를 마무리했다. 딜은 실물자산에 투자한 펀드의 수익증권 일부

팍스넷뉴스 장동윤 기자 2022.07.08 08:33:28

#KB스타갤럭시리츠 #KB스타리츠 #상장리츠

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