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2021 신영부동산신탁, 자산건전성 정상 비중 99%

신영부동산신탁은 설립 3년차에 접어든 신생 3개 신탁사 중 하나다. 사업 초기 단계라는 점에서 건전성 분류 대상 자산 규모가 크지 않고 대부분 정상 범주 자산인 것이 특징이다. 더욱이 지난...
2021.09.17 08:29

2021 코람코신탁, 고정 이하 50.6%…3363억 규모

코람코자산신탁(이하 코람코신탁)의 고위험군에 속하는 '고정 이하' 자산 비중이 절반 이상을 차지하는 것으로 나타났다. 자금 회수에 경고등이 켜진 자산 규모가 3000억원이 넘는다. 코람코신...
2021.09.17 08:28

2021 무궁화신탁, 자산건전성 양호…신탁계정대 손실 '0'

무궁화신탁의 신탁계정대가 불어나면서 자산건전성 분류 대상 자산도 증가하고 있지만 리스크 관리는 상대적으로 양호한 것으로 나타났다. 회수의문, 추정손실 등 부실 자산을 6년째 일정한 비율 이...
2021.09.17 08:28

2021 한토신, 2년만에 신탁계정대 4000억 감소

업계 1위인 한국토지신탁의 자산건전성 추이는 전체 업계의 흐름과 거의 일맥상통한다. 2019년까지 신탁계정대가 폭발적으로 증가했고 이후 미분양이 사라지면서 감소세로 돌아선 점, 2019년 ...
2021.09.17 08:27

2021 교보자산신탁, 기타대출채권 추정손실 38억

1세대 신탁사 중 하나인 교보자산신탁은 기존 주력 상품인 담보신탁 사업에서 탈피해 개발신탁사업 비중을 차츰 늘리고 있다. 사업이 변화하면서 건전성 대상 자산의 구성도 달라지고 있다. 개발사...
2021.09.16 08:33

2021 '정상 비중 99.8%' 한투신탁, 사업 다각화

신생 부동산신탁사인 한국투자부동산신탁(이하 한투신탁)이 100%에 가까운 정상 자산을 보유한 것으로 나타났다. 자산건전성 분류 대상 자산 중 자금 회수에 문제가 없는 자산이 대부분이라는 뜻...
2021.09.15 08:35

2021 아시아신탁, 회수의문+추정손실 미수금 30억 초과

아시아신탁의 자산을 이루는 세 축은 신탁계정대를 비롯해 미수금과 미수수익이다. 신탁계정대와 비교하면 비중과 금액 모두 적지만 미수금의 경우 대부분 고정 이하 자산으로 분류해 관리가 필요한 ...
2021.09.15 08:34

2021 아시아신탁, 고정 이하 자산쏠림 '심화'

아시아신탁은 2018년과 2019년까지 차입형 토지신탁 사업장 부실로 400억원 가까운 신탁계정대여금(이하 신탁계정대)이 발생했다. 최근 책임준공확약형 관리형 토지신탁 중심으로 사업 방향을...
2021.09.14 08:41

2021 대신자산신탁 순항, 정상 자산비율 100%

출범 3년차를 맞이한 대신자산신탁이 큰 위험 요인 없이 자산건전성을 적정하게 관리하고 있는 것으로 나타났다. 보유하고 있는 자산건전성 평가 자산은 모두 '정상 자산'으로 분류되고 있다. 이...
2021.09.14 08:40

2021 한국자산신탁, 올 상반기 차입형사업 전년比 280%↑

분양 부진으로 2019년 위기에 직면한 한국자산신탁은 2020년 전국적인 호황을 타고 자산건전성을 빠르게 회복했다. 올해 상반기에는 신탁계정대가 전체 분류 자산의 50% 이하로 감소하는 등...
2021.09.13 08:38

2021 리스크관리 철저한 코리아신탁, 신탁계정대 손실 '0'

코리아신탁이 수년간 고정 이하 자산을 20~30% 수준으로 유지하며 자산건전성을 양호한 수준으로 유지하고 있는 것으로 나타났다. 특히 신탁계정대 부문의 회수의문, 추정손실 등 신용위험이 높...
2021.09.13 08:37

2021 가상 자산 지킴이 NFT, 메타버스 성장 핵심으로

"메타버스 생태계를 구성하는 핵심 요소인 NFT(대체 불가능한 토큰)는 한마디로 요약하면 아이템의 등기권리증이라고 할 수 있습니다. 우리가 가상세계에서 일궈낸 모든 자산을 안전하게 보호하고...
2021.09.10 10:26

2021 "NFT, 안정적 담보 자산으로 디파이 생태계 키울 것"

향후 NFT는 디파이와 결합해 발전할 것이란 전망이 나왔다. 디파이(De-Fi)란 탈 중앙화 금융 개념으로 기존과 달리 중앙은행에서 벗어나 블록체인 기술로 이뤄진 금융 형태다. 이장우( 사...
2021.09.10 10:26

2021 "금융 자산으로 진화하는 NFT"

크립토키티를 시작으로 생겨난 NFT 시장이 예술품, 게임 메타버스 등에 접목되며 새로운 가치를 창출해내고 있다. 최근 1조원에 가까운 일 거래량을 보이는 NFT 게임 엑시인피니티를 선두로,...
2021.09.10 10:26

2021 "NFT, 가상자산에 포함되기 어렵다"

대체불가능한 토큰(NFT)이 가상자산으로 분류되지 않을 가능성이 높다는 해석이 나왔다. 조원희 법무법인 디라이트 대표 변호사( 사진 )는 10일 '미래자산 NFT, 현황과 전망'이라는 주제...
2021.09.10 10:26

2021 KB부동산신탁, 대손준비금 129억 더 쌓아야

부동산신탁사는 차입형 토지신탁계약과 금융투자업 규정에 따라 총 예상 사업비의 100% 범위 내에서 신탁계정대여금(이하 신탁계정대)을 투입할 수 있다. KB부동산신탁은 작년 말 기준 준공완료...
2021.09.10 08:49

2021 고비 넘긴 한국자산신탁, 호황이 살렸다

대형 부동산신탁사인 한국자산신탁이 최근 6년간 대체로 양호한 자산건전성을 유지한 것으로 나타났다. 다만 2019년 요주의 자산 비중이 90%를 초과해 한 차례 위기에 직면하는 등 우여곡절이...
2021.09.10 08:48

2021 대한토지신탁, 신탁계정대 비중 99% '업계 최고'

대한토지신탁의 차입형토지신탁 비율이 부동산신탁사 중 가장 높은 것으로 나타났다. 총 자산 중 신탁계정대가 차지하는 비중이 99%를 넘나들고 있다. 대한토지신탁의 신탁계정대는 2016년 13...
2021.09.09 08:27

2021 우리자산신탁, NCR 1320% '최고 수준'

우리자산신탁이 지난 2019년부터 고위험군에 속하는 고정 이하 자산 비중이 급증한 것으로 나타났다. 특히 손실 발생 가능성이 큰 '회수의문·추정손실' 비중이 올해 전체 분류 자산 중 70%...
2021.09.09 08:26

2021 KB부동산신탁, 신탁계정대 비중 지속 감소

하나자산신탁과 함께 업계에서 책임준공형 관리신탁의 비중이 높은 KB부동산신탁의 자산건전성이 적정 수준인 것으로 나타났다. 2019년 회수의문 자산이 소폭 상승하며 신탁계정대를 늘린 후유증이...
2021.09.08 08:11