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[총 204건]
증권사 건전성 점검
PF 칼바람 피한 신영證, 편중된 사업구조 개선 '과제'
신영증권은 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 침체에 따른 영향을 크게 받지 않은 증권사 중 하나로 꼽힌다. 타 증권사와 달리 투자은행(IB), 특히 부동산금융 사업 비중을 확대하지 않는 등 보수적인 운영 방침을 유지해서다. 이 때문에 신영증권의 자산건전성 악화 부담은 경쟁사 대비 제한적일 것으로 분석된다. 다만 사업 비중이 특정부문에 편중된 탓
딜사이트 이소영 기자
2024.03.21 09:20:19
#신영증권
#부동산PF
#우발채무
증권사 건전성 점검
'실적 하락' 메리츠證, 해외부동산 변수되나
메리츠증권이 우수한 사업경쟁력과 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대한 철저한 리스크 관리로 시장의 우려를 불식시키고 있다. 다만 해외부동산 자산건전성 저하에 따른 추가 충당금 적립은 부담으로 작용할 수 있다는 지적이 나온다. 18일 나이스신용평가에 따르면 메리츠증권의 지난해 순영업수익은 1조1165억원, 영업이익은 6177억원으로 전년대비 각각 3
딜사이트 정동진 기자
2024.03.20 08:30:19
#PF
#프로젝트파이낸싱
#메리츠증권
비은행 효자 타이틀 수성전
'맏형' BNK캐피탈, 자동차금융 주력
BNK금융지주의 자회사인 BNK캐피탈은 그룹에서 '비은행 맏형'으로 지위를 공고히 하고 있는 만큼 다른 금융지주 소속 캐피탈사와 비교해 실적 개선 압박감도 클 수밖에 없다. 지난해 대규모 충당금 적립 등의 영향으로 순이익이 대폭 감소한 BNK캐피탈은 올해 자동차금융과 소매금융 중심으로 대출자산을 확대하며 실적 개선에 힘쓴다는 계획이다. 18일 금융권에
딜사이트 차화영 기자
2024.03.19 09:20:18
#BNK캐피탈
#BNK금융지주
#자동차금융
증권사 건전성 점검
유안타證, 부동산 한파 '무풍지대'
유안타증권이 지난해 부진한 성적표를 받아든 타 증권사들과 달리 실적 반등에 성공했다. 그간 위험성이 높은 부동산금융 대신 위탁매매 사업 비중을 늘렸던 게 부동산 경기 침체 상황에서 빛을 발한 것으로 풀이된다. 한때 유안타증권은 리스크 관리에 집중한 탓에 조직이 정체되고 있다는 평가를 받기도 했지만 지금은 오히려 분위기가 반전된 모양새다. 다만 연체 기
딜사이트 이소영 기자
2024.03.19 08:10:19
#유안타증권
#자산건전성
#위탁매매
기자수첩
국토부-과세당국 엇박자에 리츠업계 '대혼란'
"리츠(REITs·부동산투자회사)는 부동산에서 발생한 수익을 투자자들한테 고스란히 전달하기 위해 만들어진 회사다. 그 목적을 위해 기존과는 다른 방식으로 법인세를 부과해 감면 혜택 등이 부여됐다. 90조원 규모의 리츠시장에 전과 다르게 과중한 세금이 부과된다면 외국인 투자자도 모두 떠나고 리츠 시장은 죽을 수밖에 없다." 이는 리츠업계 관계자가 최근 이
딜사이트 박안나 기자
2024.03.19 07:00:27
#리츠
#REITs
#부동산투자회사
비은행 효자 타이틀 수성전
DGB캐피탈, 부동산금융 신규 취급 중단
DGB캐피탈이 올해 부동산금융을 신규 취급하지 않기로 했다. 지난해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 관련 대규모 충당금 적립 등 영향으로 실적이 뒷걸음질하자, 기존 방침을 이어가기로 한 것이다. 여기다 수익성 위주로 리테일(소매)금융과 자동차금융 관련 자산을 선별적으로 늘리며 실적 개선에 나선다는 계획이다. 15일 금융권에 따르면 DGB캐피탈의 지난
딜사이트 차화영 기자
2024.03.18 14:35:13
#DGB캐피탈
#DGB금융지주
#부동산PF
증권사 건전성 점검
한화證, IB 수익 악화·부실자산 급증 '이중고'
한화투자증권은 그간 부족한 영업망을 기업금융(IB) 부문 강화를 통해 극복했다. 하지만 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크가 커지며 IB부문 수익성은 급감하고 부실자산도 많이 증가하면서 시장의 우려를 사고 있다. 15일 금융투자업계에 따르면 한화투자증권은 지난해 말 별도기준 자기자본 규모(1조6005억원)가 1조원을 웃도는 중형 증권사다.
딜사이트 이소영 기자
2024.03.18 09:24:13
#한화투자증권
#자산건전성
#부동산금융
하이證·롯데건설 손잡은 兆 단위 사업장 'EOD'
하이투자증권과 롯데건설이 김포시에서 추진한 조(兆) 단위 부동산 개발사업에서 기한이익상실(EOD)이 발생한 것으로 확인됐다. 토지매입 비용만 7000억원이 투입됐지만 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 넘어가지 못한 채 대주단의 손실이 불가피해진 것이다. 약 10곳에 달하는 대주단은 경·공매를 통한 회수, 신규 조합 조성을 통한 사업 재개 등의 선택지를 놓고
딜사이트 백승룡 기자
2024.03.14 11:12:13
#부동산PF
#EOD
#기한이익상실
증권사 건전성 점검
SK證, 우발채무 전액 신용공여…손실 우려 '고조'
SK증권의 자산건전성 악화 우려가 커지고 있다. 자기자본의 절반 이상을 차지하는 우발채무가 전액 신용공여성 매입확약 약정으로 구성됐기 때문이다. 11일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 SK증권의 지난해 3분기 말 우발채무 규모는 약 4071억원이다. 우발채무는 현재 부채는 아니지만 언제든 빚으로 돌변할 수 있는 채무다. 현재 SK증권의 자기자본
딜사이트 이소영 기자
2024.03.14 09:10:19
#SK증권
#우발채무
#부동산PF
엄준흠號, 신영자산운용 AUM 반등 견인할까
엄준흠 신영자산운용 대표 내정자는 펀드 운용자산(AUM) 반등을 이끌어내야 한다는 과제를 안고 있다. 신영자산운용은 가치주 투자로 유명한 곳이지만 최근 몇 년 동안 성장주 중심 장세가 이어지면서 운용자산 감소세를 나타내왔다. 엄 내정자는 신영자산운용의 종합 자산운용사 도약 역시 중장기적 목표로 추진할 것으로 보인다. 신영자산운용은 주식형 펀드에 중점을
딜사이트 이규연 기자
2024.03.14 09:00:23
#엄준흠
#신영자산운용
#신영운용
충정로에서
가만히 있으면 중간이라도···
수년 전 한 모의주식 투자대회에서 재미있는 결과가 나왔다. 이 대회에는 1500명이 참여를 했는데 그 중 아무것도 하지 않은 참여자가 상위 3%에 달하는 순위에 랭크됐다. 적극적으로 투자활동에 나선 참여자들이 오히려 더 손해를 보고 순위가 밀려난 것이다. 주식투자의 기댓값이 마이너스라는 것이 증명된 대회다. 요즘은 대한민국에서 종교처럼 맹신해 온 부동산
딜사이트 박성준 차장
2024.03.14 07:00:29
#부동산
#건설사
#공사비
제이알글로벌리츠, '벨기에 오피스' 금리 해법 찾았다
제이알글로벌리츠가 이자부담 경감을 위해 조달경로 다변화에 나선다. 제이알글로벌리츠는 일반 회사채 외에도 신주인수권부사채(BW) 및 전환사채(CB) 등 발행이 가능하도록 정관 개정을 추진하고 있다. 주요 투자자산 리파이낸싱을 앞두고 금리부담이 가중되면서 비교적 낮은 금리에서 발행할 수 있는 신주인수권부사채(BW) 및 전환사채(CB)를 조달경로에 포함해 금
딜사이트 박안나 기자
2024.03.14 06:15:12
#제이알투자운용
#제이알글로벌리츠
#해외부동산
증권사 건전성 점검
부국證, 낮은 부실자산 '눈길'…중소형사比 '안정적'
부국증권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려 속에서 안정적인 건전성 지표를 유지해 눈길을 끈다. 보유 자산 부실에 대비해 대손충당금을 선제적으로 적립한 덕이다. 특히 익스포져(위험 노출액)가 부동산금융으로 구성돼 있는 타 중소형 증권사와 달리, 펀드 및 물류센터 관련 익스포져가 대부분인 점도 건전성 부담을 줄이는 데 한 몫 더했다는 분석이다. 8일
딜사이트 이소영 기자
2024.03.11 09:01:15
#부국증권
#자산건전성
#부동산PF
주간부동산
서울 전셋값 51주 연속 상승…물건 품귀
서울 아파트 전셋값이 51주 연속 상승세를 이어갔다. 최근 서울 아파트 전세 물량 품귀현상이 나타날 정도로 수요가 높아 오름세가 꺾이지 않는 모양새다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 5월 첫째 주(5월6일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 내리며 전주와 동일한 하락폭을 보였다. 서울 아파트 매매가격은
딜사이트 김정은 기자
2024.05.09 16:01:02
#한국부동산원
#전셋값
#노도강
대방건설, 신규 분양 단지 완판…올해 8000가구 공급
대방건설이 지난해 신규 분양한 공동주택(아파트)이 시장 불황에도 완판에 성공하며 올해 분양 실적에 대한 기대감이 커지고 있다. 8일 대방건설에 따르면 지난해 총 2440가구 규모의 '부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트·그랑루체(1·2차)'부터 781가구에 달하는 '인천검단신도시 디에트르 더 에듀'를 비롯해 다수의 아파트 분양을 진행했다. 최근 부동산
딜사이트 김현진 기자
2024.05.08 17:31:36
#대방건설
#분양
#완판
JLL코리아, 이태호 신임 대표 선임
글로벌 상업용 부동산 서비스 기업인 JLL코리아는 신임 대표이사로 이태호씨를 선임했다고 7일 밝혔다. 이 신임 대표는 CBRE 글로벌인베스터스자산운용에서 2015년부터 9년 동안 한국 대표를 역임했다. 이전에는 JLL코리아 캐피털마켓 사업부에서 지역총괄 이사를 역임했으며, HMC 투자증권, ING 부동산투자운용 등 부동산 기업에서 다양한 리더십 역할을
딜사이트 김현진 기자
2024.05.07 15:37:49
#JLL
#이태호
#대표이사
부동산캘린더
전국 14곳 5353가구 분양…8일 '분양 빅데이'
다음주 전국 14곳 지역에서 총 5353가구가 분양 예정이다. 봄 분양 성수기를 맞아 물량이 증가하고 지역도 다양해졌다. 특히 대부분 물량은 오는 8일에 집중돼 있어 관심이 쏠린다. 4일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 둘째 주에는 전국 14곳에서 총 5353가구(공공지원민간임대포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 수도권 청약단
딜사이트 김정은 기자
2024.05.04 08:00:20
#부동산114
#롯데캐슬
#롯데건설
DGB금융, 1분기 순익 급감…부동산PF 충당금 '발목'
DGB금융그룹이 올해 1분기 부동산PF 추가 충당금 적립 등 대손비용 증가 영향에 순이익이 33% 이상 급감했다. DGB금융은 2일 공시를 통해 1분기 당기순이익(지배주주 기준) 1117억원을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 동기(1680억원) 대비 33.5% 감소한 수준이다. 지난해 1분기 순익이 역대 1분기 사상 최대 규모였던 만큼 하락폭이 상대적으
딜사이트 이성희 기자
2024.05.02 16:35:37
#DGB금융
#DGB대구은행
#1분기 실적
주간부동산
서울 전셋값 50주 연속 상승
서울 아파트 전셋값이 지난해 5월 넷째 주 이후 50주 연속 상승세를 이어가고 있다. 최근 서울 아파트 전세 매물 부족 현상이 나타날 정도로 수요가 높아 오름세가 꺾이지 않고 있다는 분석이다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 4월 다섯째 주(4월29일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 내리며 전주와 동일한
딜사이트 김정은 기자
2024.05.02 14:26:14
#한국부동산원
#전셋값
#부동산
부동산캘린더
전국 8곳 4745가구 분양…브랜드 대단지 눈길
다음주 전국 8곳에서 총 4745가구가 분양 예정이다. 봄 분양 성수기를 맞아 수도권 물량이 늘어나고 브랜드 대단지도 포함돼 있어 관심이 쏠린다. 27일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 8곳에서 총 4745가구(공공지원민간임대포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 수도권 청약단지는 ▲서울 구로구 '개봉 루브루'(1
딜사이트 김정은 기자
2024.04.27 08:00:20
#리얼투데이
#분양
#청약
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