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[총 203건]
'대구본리 SK뷰', 브릿지론 차환 리스크 낮추기
SK에코플랜트가 시공을 맡은 '대구본리 SK뷰' 개발사업장이 브릿지론을 기초자산으로 발행한 유동화증권 일부를 사모사채로 신규 발행했다. 전체 브릿지론 대출약정 5330억원 중 일부인 100억원에 해당하는 유동화증권으로 만기는 기존 브릿지론과 동일하다. 18일 관련 업계에 따르면 '대구본리 SK뷰' 브릿지론 유동화 특수목적법인(SPC) 에이블시빅제일차는
딜사이트 김호연 기자
2024.01.19 06:25:14
#SK에코플랜트
#대구본리
#미분양
부동산PF 불안…증권사 유동화증권 '엑시트'
키움증권이 동작하이팰리스 지역주택조합 공동주택 신축사업 진행을 위해 발행한 유동화증권을 셀다운(재매각)한 것으로 나타났다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에 대한 불안이 이어지면서 금융투자사들이 리스크 관리를 위해 사업조정에 나서고 있다는 분석이 나온다. 18일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 케이에스와이제일차가 발행한 700억원 규모의
딜사이트 김현진 기자
2024.01.19 06:20:18
#동작하이팰리스
#지역주택조합
#부동산PF
주간부동산
서울 아파트값 7주째 하락…"매매 관망세"
전국 아파트 매매가격이 8주 연속 내렸다. 전주 대비 하락 폭은 줄었지만 장기간 매매가 하락세가 이어지며 시장이 얼어붙는 모양새다. 18일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 셋째 주(1월15일 기준) 전국 아파트 매매가격은 지난주보다 0.04% 하락했다. 지난주(-0.05%) 대비 하락폭은 줄었지만, 매매가격 약세가 무려 8주동안
딜사이트 박안나 기자
2024.01.18 14:10:27
#주간부동산
#아파트값
#매매가
'리스크관리' 힘준 삼성증권, 증권채 투심 위축 극복할까
삼성증권(신용등급 AA+)이 증권사 중에서 두 번째로 새해 공모채 발행에 나선다. 앞서 수요예측을 진행한 미래에셋증권(AA0)은 모든 만기에서 '오버 금리'가 결정되면서 증권사에 대한 기관투자가들의 투심 위축이 역력하게 나타난 상태다. 미래에셋증권보다 신용등급이 1노치(notch) 높은 삼성증권은 우호적인 투심을 이끌어내는 데 성공할지 관심이 쏠리고 있다
딜사이트 백승룡 기자
2024.01.17 09:00:20
#DCM
#회사채
#부동산PF
SK증권, 'A0' 신용등급 지켜낼까…'수익성 주시'
신용등급 조정기로에 서 있는 SK증권이 A(부정적) 신용등급을 지켜낼 수 있을지 시장의 관심이 쏠린다. SK증권은 현재 조직 축소 등 수익성 개선에 총력을 기울이고 있는 상태로, 신용평가사들은 이를 통해 유의미한 수익성 변화가 향후 등급을 결정할 주요 요인이라고 입을 모은다. 15일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK증권은 2022년 5월 나이스신용평가
딜사이트 이소영 기자
2024.01.17 08:50:20
#SK증권
#부동산PF
#고정비부담
무궁화신탁 권준명號, 부동산침체 타개책 '조직 슬림화'
권준명 무궁화신탁 대표가 조직 슬림화를 골자로 하는 조직개편을 단행했다. 그동안 외형 성장에 초점을 맞춰 조직을 확대했던 것과는 상반된 행보다. 부동산 경기 침체 국면이 이어지는 만큼 소통체계를 일원화해 리스크 관리에 집중한다는 전략으로 풀이된다. 15일 신탁업계에 따르면 무궁화신탁은 올해 1월1일자로 조직개편을 실시했다. 이번 조직개편은 슬림화를 골자
딜사이트 김현진 기자
2024.01.16 06:15:12
#무궁화신탁
#권준명
#조직개편
부동산캘린더
전국 아파트 8곳 2278가구 분양
다음주 분양 예정 아파트가 약 2300가구로 집계되며 일주일 전보다 이하로 줄었다. 13일 부동산R114에 따르면 1월 셋째 주(1월 15~21일)에는 전국 8개 단지에서 총 2278가구(일반분양 1,277가구)가 분양을 시작한다. 서울 송파구 거여동 '위례A1-14이익공유형(나눔형)', 인천 서구 심곡동 '인천가정2A2신혼희망타운(공공분양)', 강원
딜사이트 박안나 기자
2024.01.13 08:00:23
#부동산R114
#부동산캘린더
#분양일정
주간부동산
서울 아파트값 6주째 하락…"급매물만 거래"
전국 아파트 매매가가 7주 연속 하락한 가운데 서울 아파트 가격 역시 6주째 약세를 이어갔다. 11일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 둘째 주(1월8일 기준) 전국 아파트 값은 지난주보다 0.05% 하락했다. 지난주(-0.05%) 대비 하락폭은 유지됐지만, 7주 연속 하락세가 이어졌다. 서울 아파트 가격은 지난주 대비 0.04%
딜사이트 박안나 기자
2024.01.11 16:06:41
#주간부동산
#아파트값
#매매가
서울 아파트값 양극화…노도강·금관구 '뚝'
지난 1년간 서울 아파트 가격의 지역별 격차가 더욱 심화됐다. 이른바 '노도강(노원·도봉·강북)', '금관구(금천·관악·구로)' 집값이 서울 평균 아파트 매매 변동률보다 2배 이상 하락하면서 한강벨트 지역 및 강남권 고가시장과의 가격 격차가 커졌다. 11일 부동산정보업체 부동산R114에 따르면 2023년 서울 아파트값은 2022년말과 비교해 2.95%
딜사이트 박안나 기자
2024.01.11 15:17:03
#부동산R114
#서울 아파트
#노도강
이규창의 窓
장인정신과 수익의 중간 어디쯤
추억 속의 기업이 된 STX그룹은 지난 2007년 10월 노르웨이 국적의 조선사 아커야즈(Aker Yards ASA)의 지분 39.2%를 취득했다. 노르웨이는 물론 전유럽이 한국의 '듣보잡' 기업의 유럽 최대 조선사 인수 소식에 경악했다. 아커야즈는 조선업의 종합예술이라는 크루즈선 제조사로 유명했다. 따라서 현지 반대 여론이 만만치 않았다. 유럽연합(EU)
이규창 편집국장
2024.01.11 08:36:36
#건설사
#건설업
#태영건설
부동산개발協 "1·10대책 환영…공급절벽 해소 기대"
한국부동산개발협회는 10일 정부가 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'에 대해 "주거사다리 회복의 불씨가 될 것"이라며 기대와 환영의 입장을 밝혔다. 협회는 이번에 발표된 정부 대책이 공급절벽을 해소하고 국민 주거안정 기반 마련이 지속되는데 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다고 평가했다. 정비사업 및 도시·건축 규제 완화와
딜사이트 김호연 기자
2024.01.10 15:28:40
#부동산개발협회
#김승배
#재건축
'실적 악화' 직방 IPO 미뤄지나
프롭테크 기업 '직방'의 기업가치가 크게 하락했다는 관측이 나온다. 야침차게 준비했던 비대면 중개 사업이 난관에 봉착하고, 무리한 외형 성장 탓에 영업손실이 커진 탓이다. 이에 시장의 큰 관심사던 기업공개(IPO) 추진에 관한 구체적인 일정도 정하지 못하고 있다는 분석이다. 9일 금융투자업계에 따르면 직방은 지난 2022년 6월 2조5000억원에 달했던
딜사이트 정동진 기자
2024.01.10 11:05:13
#직방
#IPO
#프리IPO
'M&A 후폭풍' 직방, 자회사 지원 부담 커진다
직방이 자회사에 대여한 자금에 대한 대손충당금 규모를 늘리고 있다. 사업 다각화를 위해 인수한 회사들이 수익 창출에 애를 먹고 있어서다. 직방의 투자가 재무부담으로 돌아오자 업계에서는 무리한 사업 확장의 결과라는 지적이 나온다. 2일 금융투자업계에 따르면 직방은 2022년 말 기준 자회사에 대여한 766억원의 자금 중 72억에 대해 대손충당금을 설정했다
딜사이트 정동진 기자
2024.01.10 11:00:19
#직방
#부동산
#중개
첫 증권사 공모조달 미래에셋…삼성·KB '예의주시'
미래에셋증권이 올해 증권사 가운데 가장 먼저 공모채 발행에 나선다. 최근 태영건설의 워크아웃 신청으로 건설사·증권사 등의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 우려가 높아진 상황에서도 공모조달을 감행, '1등 증권사'로서의 자신감을 내비쳤다. 다른 증권사들은 아직 공모채 발행 계획을 확정하지 않은 상태로, 미래에셋증권의 수요예측 결과에 따라 이들의 발행
딜사이트 백승룡 기자
2024.01.08 10:45:13
#DCM
#회사채
#증권사
부동산캘린더
전국 아파트 12곳 5483가구 분양
다음주 분양 예정 아파트가 약 5500가구로 집계됐다. 6일 부동산R114에 따르면 1월 둘째 주(1월 8~14일)에는 전국 12개 단지 총 5483가구(일반분양 2,844가구)가 분양을 시작한다. 인천 계양구 작전동 '두산위브더제니스센트럴계양', 경기 용인시 기흥구 서천동 '영통역자이프라시엘', 울산 남구 신정동 '문수로아르티스' 등에서 청약을 진행
딜사이트 박안나 기자
2024.01.06 08:00:23
#부동산R114
#부동산캘린더
#분양일정
2024 증권사 CEO
현대차증권 새 수장 배형근, '리스크관리·IB 확대' 과제
올해부터 현대차증권을 이끌게 된 배형근 신임 대표가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크관리와 함께 전통 투자은행(IB)을 중심으로 한 실적 개선이라는 두 과제를 떠안았다. 그간 부동산금융에 힘을 실었던 현대차증권은 자산건전성 악화 추세가 역력해지면서 최고경영자(CEO) 교체라는 강수를 띄운 상황이다. 배 신임 대표는 비(非)부동산 영역에서 투자 기회를
딜사이트 이소영 기자
2024.01.05 07:15:13
#현대차증권
#배형근
#신임대표
주간부동산
서울 아파트값 하락폭 확대…'매수문의 실종'
새해 첫 주에도 전국 아파트 매매가격이 하락했다. 반면 전세가격은 상승세를 이어갔다. 4일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 1월 첫째 주(1월1일 기준) 전국 아파트값은 전주 대비 0.05% 하락했다. 지난주(-0.04%)보다 매매가격 약세가 심화됐다. 서울 아파트 값은 0.04% 내리며 5주 연속 내림세를 보였다. 지난주(-0.0
딜사이트 박안나 기자
2024.01.04 15:35:07
#주간부동산
#아파트값
#매매가
2023 리그테이블
부동산
금리 직격탄, 조단위 빅딜 실종
2023년 상업용부동산 시장은 전년에 비해 거래 규모가 20% 감소하고 조 단위 대형 거래도 자취를 감췄다. 부동산시장이 침체하고 시중금리는 꾸준히 상승하면서 거래 대금을 조달해야 할 기관투자가 등 시장 참여자들의 부담이 커진 게 가장 큰 원인으로 꼽힌다. 2일 '딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 2023년 말 기준 상업용부동산 거래액은 17조35
딜사이트 김호연 기자
2024.01.03 07:10:21
#리그테이블
#부동산
#1조
2024 신년사
윤진오 동부건설 대표 "내실경영 통해 위기대응 강화"
윤진오 동부건설 대표이사가 "위기 대응 역량을 강화하고 변화와 혁신을 통해 성장의 기회를 찾아 새로운 미래를 준비하자"고 당부했다. 동부건설은 2일 서울 역삼동 사옥에서 윤 대표를 비롯한 주요 경영진과 본사 임직원 등 약 300여명이 참석한 가운데 2024년 시무식을 개최했다. 윤 대표는 이날 신년사를 통해 "심각한 불황 속에서 내실경영을 통해 수익성
딜사이트 김호연 기자
2024.01.02 17:20:52
#동부건설
#신년사
#윤진오
캐피털업계, 올해 더 험난…CEO '초긴장'
신한캐피탈, IBK캐피탈, 메리츠캐피탈, 한국투자캐피탈 등 주요 캐피탈사 최고경영자(CEO)들이 어느 때보다 무거운 새해를 맞이하고 있다. 올해 캐피탈업계를 둘러싼 경영환경이 더욱 악화될 수 있다는 경고음이 들리고 있는 탓이다. 일단 태영건설의 워크아웃 신청을 계기로 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 위기가 금융권 전체로 번질 수 있다는 우려가 커지는
딜사이트 차화영 기자
2024.01.02 10:35:13
#부동산PF
#캐피털업계
#브릿지론
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