[이정희 기자] 이지스자산운용은 ‘이지스리테일부동산투자신탁 194호’를 지난달 26일 전액 조기 판매했다고 2일 밝혔다. 지난달 28일까지 판매 예정이었지만, 모집 2일 만에 최대 설정액 208억원을 채우며 판매 마감했다.

‘이지스리테일부동산투자신탁 194호’는 임대형 부동산펀드로 건대입구역 인근에 위치한 복합상가인 ‘몰오브케이(건대CGV)’에 투자해 안정적인 임대수익을 추구하는 상품이다. KB국민은행이 단독 판매했다.

해당 펀드가 투자하는 몰오브케이(건대CGV)는 올해 1월에 준공된 신축건물로 현재 임대율 100%를 달성하고 있다. 이 건물은 국내 1위 멀티플렉스 운영사인 CJ CGV가 핵심임차인으로 15년 장기 임대차계약(전체면적의 약 33%)을 맺고 있다.

회사 관계자는 “마스터리스 형태 단일 임차인이 아닌 여러 임차인으로 구성된 멀티테넌트 수익구조 상품이 처음으로 출시된 점에 큰 의의를 둔다”며 “최근 증시 변동성이 확대되면서 정기예금 대비 높은 수익률과 변동성은 비교적 적은 부동산펀드에 투자 자금이 몰리고 있는 것으로 보인다”고 밝혔다.