상업용지의 필지당 면적은 1044∼1372제곱미터(㎡)이고 공급예정 금액은 3.3㎡당 평균 1264만원 수준이다. 이는 인근 시흥능곡‧시흥은계지구 동일용도 토지 대비 저렴한 수준이라는 설명이다. 건폐율 70%, 용적률 500%로 최고 8층까지 건축 가능하다. 활용 용도는 근린생활·판매·업무·문화·교육 등이다.

용지는 최근 개통하거나 개통 예정인 철도노선과 이웃한 입지를 갖췄다. 상업용지의 경우 지난 2018년 개통한 서해선 시흥능곡역에 인접한다. 근린생활시설용지는 오는 2025년 개통 예정인 ’월곶-판교선 장곡역‘ 인근에 위치한 역세권 필지다.

시흥장현지구는 면적 294만㎡, 수용인구 4만8000명 규모로 개발 중이다. 올해 9월부터 입주가 시작되면서 풍부한 배후수요를 갖추고 있고 ▲서해선 ▲월곶-판교선 ▲신안산선 등 3중 노선과 면해 수도권 서남부지역의 교통 요충지로서도 시장의 관심을 받고 있다.

대금납부조건은 2년 유이자 분할납부 방식이다. 계약금 10%를 제외한 중도금‧잔금은 6개월 단위로 4회 균등분할 납부할 수 있다. 현행 할부이자율은 연 2.9%이며 납부약정일보다 선납할 경우 선납할인(현재 연 2.5%)도 가능하다.

공급일정은 11월 20일 입찰신청과 개찰, 같은 달 25~29일 계약체결 예정이다. 자세한 사항은 LH 청약센터에 게시된 공고를 참고하거나 LH 광명시흥사업본부 판매부로 문의하면 된다.