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제이알글로벌리츠 "美금리인하 시그널, 리파이낸싱 긍정적"
제이알글로벌리츠가 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인하 시그널 덕분에 내년 예정된 리파이낸싱 협상시 유리한 위치를 점할 것으로 예상됐다. 조달금리 하락에 힘입어 추가 자산편입이 추진될 경우 배당 확대까지 기대할 수 있을 것으로 전망된다. 15일 제이알글로벌리츠의 자산관리회사(AMC)인 제이알투자운용은 2024년 12월31일 돌아오는 기초자산 담보대
딜사이트 박안나 기자
2023.12.18 06:10:19
#제이알투자운용
#제이알글로벌리츠
#해외부동산
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'사법리스크' 정도원 회장, 삼표시멘트 사내이사 내려놓나
중대재해처벌법(중대재해법) 위반 혐의로 재판을 받고 있는 정도원 삼표그룹 회장이 삼표시멘트 사내이사에서 물러날 가능성이 제기됐다. 오는 2024년 3월 임기가 만료되는 정 회장이 오너 리스크를 최소화할 필요성이 있단 이유에서다. 재계에선 정 회장 장남이자 유력 후계자인 정대현 부회장이 최근 승진하며 경영 보폭을 넓히고 있단 점에 주목하고 있다. 이에
딜사이트 이세정 기자
2023.12.15 06:25:13
#삼표
#삼표그룹
#정도원
한승구 계룡건설 대표, 제29대 건설협회장 당선
제29대 대한건설협회장에 한승구 계룡건설산업 대표가 당선됐다. 전문경영인이 건설협회장 자리에 오른 것은 이례적인 결과다. 건설경기가 악화일로를 걷는 가운데 신임 건설협회장이 당면한 위기 해법을 어떻게 제시해나갈지 관심이 쏠린다. 대한건설협회는 15일 강남구 건설회관에서 열린 제3회 임시총회를 통해 '제29대 회장 선출의 건'을 안건으로 상정, 제29대
딜사이트 김현진 기자
2023.12.15 17:10:18
#대한건설협회
#계룡건설
#한승구
"내년 건설업황 악화, 선제적 자금조달 화두"
건설업계의 내년 업황이 더 나빠질 것이라는 전망이 나왔다. 미분양으로 매출이 감소하며 운전자본부담 역시 확대할 것이란 전망이다. 따라서 건설업계는 재무건전성 악화를 무릅쓰고 차입금 증가 등 유동성 확보에 나설 것으로 예상된다. 한국기업평가는 15일 웹 세미나를 열고 국내 산업군 전반에 대한 내년 신용등급 전망에 대해 발표하는 자리를 가졌다. 건설업계의
딜사이트 김호연 기자
2023.12.15 16:40:18
#한국기업평가
#건설
#프로젝트파이낸싱
대신자산신탁, 차입한도 늘리기…선제 자금조달 왜?
대신자산신탁이 지난달 단기차입금 한도를 늘리며 유동성 관리에 나섰다. 전국적으로 부동산 경기가 주춤하자 각 신탁사들도 사업장 지원을 위한 자금수혈의 통로를 열어두는 모양새다. 대신자산신탁은 모기업이 국내 대형증권사인 대신증권인 만큼 이번 단기차입금 한도 증액이 단순히 영업용순자본비율(NCR)의 확대를 위한 조치는 아닐 것이라는 시각이 제기된다. 13일
딜사이트 박성준 기자
2023.12.14 06:25:13
#대신자산신탁
#대신증권
#종투사
우리자산신탁, 의정부 수정아파트 정비사업 수주
우리금융지주 자회사인 우리자산신탁은 14일 경기도 의정부시에서 진행하는 가로주택정비사업에 신탁방식을 적용한 최초의 사례로 수주에 성공했다고 밝혔다. 사업장은 의정부시 가능동 651-14번지 일원 가로주택정비사업이다. 37년된 수정아파트와 인근의 노후 단독주택 등을 지상 19층, 279가구 아파트 및 근린생활시설로 신축하는 사업이다. 해당 사업은 202
딜사이트 김호연 기자
2023.12.14 15:48:22
#우리자산신탁
#의정부
#가능동
이지스운용, 독일 트리아논 빌딩 '진퇴양난'
이지스자산운용이 독일 트리아논 오피스빌딩의 EOD(기한이익상실) 위기를 간신히 모면했다. 다만 조건부로 3개월의 시간을 벌게 된 임시방편인 탓에 후속 대책 마련이 시급하다. 하지만 금리 인상, 독일 내 오피스빌딩 수요 감소, 임대차계약 만료 등 악재가 겹치며 해결책이 마땅치 않은 상황이다. ◆ 고금리‧상업용부동산 침체 '겹악재'…자산가치 급락, EOD
딜사이트 박안나 기자
2023.12.12 06:15:13
#이지스자산운용
#리파이낸싱펀드
#트리아논빌딩
현대건설·DL이앤씨, '부동산PF 지원펀드' 힘 보탠다
현대건설과 DL이앤씨가 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드' 투자금 조달에 참여했다. 부동산PF 부실사업장을 살리기 위해 한국자산관리공사(캠코)와 금융권을 중심으로 조성하는 펀드에 건설사도 힘을 보탠 것이다. 11일 건설업계에 따르면 현대건설과 DL이앤씨는 부동산 PF 정상화 펀드 투자금 모집에 참여한다. 규모는 각 100억원씩 총 200억원으
딜사이트 김현진 기자
2023.12.12 06:15:14
#현대건설
#DL이앤씨
#부동산PF
옛 영동플라자 부지, 처분금지 가처분 인용…공매 제동
법원이 서초동 옛 영동플라자부지에 대해 삼양엘앤디가 제기한 부동산 처분금지 가처분 신청을 인용했다. 이번 판결로 이 부동산은 매매와 증여, 전세·저당·임차권 설정 등 모든 처분행위가 당분간 중단 또는 금지된다. 삼양엘앤디의 영동플라자 개발사업 부지는 현재 2000억원 규모의 브릿지론을 제때 상환하지 못해 두 번째 공매를 진행할 예정이었다. 이번 판결로
딜사이트 김호연 기자
2023.12.11 06:15:13
#영동플라자
#새마을금고
#삼양앨앤디
남양주 양지7지구 지주택사업, 450억 브릿지론 조성
경기도 남양주시 양지7지구 3단지 지역주택조합사업이 450억원 규모의 브릿지론 조달에 성공했다. 총 3개 단지로 구성된 양지7지구 지역주택조합사업은 향후 4000여가구의 대단지로 탈바꿈할 계획이다. 3개 단지 중 두 번째로 속도가 빠른 3단지에 자금 수혈이 이뤄진 만큼 향후 사업 추진에도 속도가 붙을 것이란 전망이 나온다. 8일 부동산업계에 따르면 양지
딜사이트 김현진 기자
2023.12.11 06:25:14
#서희건설
#양지7지구
#지역주택조합
무궁화신탁, NCR 지키기 유증…구원투수 유안타證
무궁화신탁이 재무구조 개선을 위해 이달 내 유상증자를 단행할 계획이다. 신탁사의 재무건전성 지표인 영업용순자본비율(NCR)을 끌어올리려는 의도로 풀이된다. 긴급하게 손을 잡은 곳은 유안타증권이다. 3자 배정 유상증자를 실시해 상환전환우선주를 발행하는 게 골자다. 8일 금융감독원 전자공시에 따르면 무궁화신탁은 이사회를 통해 3자 배정 유상증자를 결정했다
딜사이트 박성준 기자
2023.12.11 06:20:18
#무궁화신탁
#유상증자
#유안타증권
한미글로벌, 3개 계열사 신임 대표 선임
국내 1위 PM(건설사업관리) 전문 기업인 한미글로벌(회장 김종훈)이 2024년 정기 임원 승진인사 및 조직개편을 실시했다. 한미글로벌은 변화와 혁신을 주도하기 위해 기존의 경영총괄과 글로벌사업총괄을 사업총괄로 통합하는 등의 조직개편도 단행했으며, 계열사 대표이사 3명을 새로 선임했다고 11일 밝혔다. 또한 국내외 경영환경의 불확실성 속에서 조직 변화
딜사이트 박성준 기자
2023.12.11 14:17:02
#최성수
#류병기
#박장식
GS건설 허윤홍號, 10년만에 오너경영…구원투수 기대
GS건설이 허윤홍 사장을 최고경영자(CEO)로 선임한 뒤 지난 4월 불거진 이른바 '검단사태'의 뒷수습에 속도를 내고 있다. 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고 이후 약 반년이 지나도록 보상을 두고 설왕설래하는 모습을 보였지만, 오너경영체제 출범 후 약 한 달여 만에 보상 관련 내용을 확정했다. 오너경영 체제를 구축한 덕분에 빠른 의사결정이 가능해진
딜사이트 박안나 기자
2023.12.08 06:25:13
#GS건설
#허윤홍
#자이
신영 관계사, '울산 지웰시티자이' 인근 땅 취득
정춘보 신영그룹 회장 장남의 지분 100% 개인회사가 그룹이 공급한 공동주택의 인근 땅을 최근 양수했다. 구체적인 개발 계획은 확정되지 않았다. 거래 규모 등을 감안하면 그룹 소유 부지를 개발해 분양수익을 거둘 것으로 예상된다. 6일 부동산업계에 따르면 신영대농개발은 지난달 말 신영피에프브이제1호(SPC)가 소유한 울산광역시 동구 소재 토지를 양수했다.
딜사이트 김호연 기자
2023.12.07 06:30:23
#신영
#정춘보
#정무경
상암DMC 홍보관, 20년만에 철수…개발 본격화
서울 마포구 소재 상암DMC 홍보관이 이달 말 운영을 종료한다. 2002년부터 시작해 20여년간 운영한 홍보관이 사라지는 것이다. 시장에서 보기 어려운 서울 부지이기 때문에 향후 개발 계획에 관심이 쏠린다. 6일 부동산업계에 따르면 서울시는 오는 31일부로 DMC홍보관 운영을 종료한다. 이는 DMC홍보관 내 플레이-랩(PLAY-LAB) 운영계약 만료에
딜사이트 김현진 기자
2023.12.07 06:15:13
#DMC
#홍보관
#부지매각
가봤더니
켄달스퀘어 물류센터, 건축물 업계 블록버스터
출발지인 서울 여의도에서 밴을 타고 약 40여분간 이동하자 아파트 단지 틈 사이로 ESG켄달스퀘어리츠의 자산인 '고양 물류센터'가 거대한 골격을 드러냈다. 얼핏보기에도 쇼핑몰 2~3개를 합친 것과 맞먹는 규모를 자랑하는 회색빛 건축물은 보는 이로 하여금 탄성을 자아내기에 충분했다. 마치 일반 스크린만을 접해오다 아이맥스 스크린과 마주했을 때와 흡사한 느낌
딜사이트 범찬희 기자
2023.12.06 06:30:21
#켄달스퀘어리츠
#물류센터
#부천
신반포4지구 재건축사업, 840억 대출차환 성공
서울시 서초구 잠원동 신반포4지구 재건축정비사업이 최근 800억원 규모의 대출 차환에 성공했다. 이자납입 시기를 단순화하기 위한 유동화증권 발행으로 주관사인 교보증권은 만기구조를 한 달 이내로 설정했다. 교보증권은 해당 유동화증권의 만기가 도래하는 시기에 맞춰 만기구조를 새롭게 설정해 차환 발행한다는 계획이다. 4일 부동산업계에 따르면 엠제이베스트제이
딜사이트 김현진 기자
2023.12.06 06:20:18
#GS건설
#교보증권
#신반포4지구
신한자산신탁, 차입형 확대에도 수익성 '지지부진'
신한자산신탁이 올해 차입형토지신탁 수주를 늘리며 수익성 향상을 도모했지만 자산대비순이익률(ROA)과 영업용순자본비율(NCR)은 오히려 하락한 것으로 나타났다. 특히 NCR은 올해 이승수 사장 취임 후 처음으로 1000% 아래로 떨어졌다. 업계는 분양시장의 침체가 길어지면서 영향을 받았다고 분석한다. 신한자산신탁은 올해 3분기 별도 차입형토지신탁 수탁고
딜사이트 김호연 기자
2023.12.06 06:25:13
#신한자산신탁
#아시아신탁
#NCR
핀셋+
동아지질
코로나 쇼크에도 재무안정성 우수
동아지질이 코로나 쇼크로 인해 지난해 창사 이래 첫 적자를 기록했지만, 우수한 재무안정성을 바탕으로 손실을 버텨나가고 있다. 건설경기의 침체로 추가적인 대형 먹거리 수주는 쉽지 않아 외형의 성장은 기대하기 어렵지만, 최근 차입금을 줄이며 더욱 보수적인 기조로 재무안정성 관리에 나섰다. 5일 동아지질 분기보고서에 따르면 2017년 이후 영업이익률은 지속적
딜사이트 박성준 기자
2023.12.06 06:25:15
#동아지질
#토목
#그라우팅
한양, 에너지·주택사업 확대…운전자금 재무부담↑
한양의 순차입금이 에너지사업 지분투자 및 주택사업 확대에 따른 지출 증가 등 영향으로 올해 들어 가파르게 증가하고 있다. 순차입금이 급격히 증가하면서 현금창출력 대비 재무부담이 커진 것으로 나타났다. 신용등급 판단에 현금창출력 대비 재무부담 외에 다양한 요소가 영향을 미치는 만큼 당장 신용등급이 떨어지진 않지만, 재무부담 모니터링이 필요하다는 지적이다.
딜사이트 박안나 기자
2023.12.06 06:20:20
#보성그룹
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