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2023 부동산개발 포럼
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최종 업데이트
2023.09.08
최종 업데이트
2023.09.08 10:00:20
최초 생성 2023.09.06 16:33:03
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최종 업데이트 2023.09.08 10:00:20
최초 생성 2023.09.06 16:33:03
2023 부동산개발 포럼
"부동산 PF 한파에 재건축·재개발 시장 주목"
지난해부터 갑작스럽게 오른 금리로 인해 부동산 시장이 냉각된 가운데 앞으로 사업수지를 맞추기 유리한 도시정비사업 중심으로 부동산 시장이 재편될 것이란 주장이 나왔다. 단기간 내 금리를 낮추기 힘들 뿐만 아니라 원자재와 인건비 상승으로 인해 다른 조건에서는 사업성 개선이 사실상 불가능해서다. 6일 서울 여의도 콘레드호텔에서 열린 딜사이트 부동산개발포럼에
딜사이트 박성준 기자
2023.09.08 10:00:20
#박형렬
#블리츠자산운용
#PF
2023 부동산개발 포럼
"기대이익 포기 안하면 PF부실 심화"
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 위험이 커지는 상황에서 가격 할인을 통해 사업성을 적극 개선해야 한다는 지적이 나왔다. 장기간 고금리 시대가 예상되는 만큼 기대이익을 일정 부분 포기하지 않으면 PF리스크가 현실화될 수 있다는 경고인 셈이다. 이혁준 나이스신용평가 금융본부장은 6일 딜사이트가 '부동산PF 부실과 대응전략'를 주제로 개최한 부동산개발 포
딜사이트 권녕찬 기자
2023.09.08 10:00:20
#나이스신용평가
#이혁준
#금융평가본부장
2023 부동산개발 포럼
"PF 리스크→분양 감소…심각한 공급 부족 올 것"
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색의 장기화로 분양이 급감하면서 향후 심각한 주택 공급부족이 나타날 것이란 전망이 나왔다. 기준금리 인상과 공사원가 상승 등으로 사업주체의 부담이 커졌기 때문이다. 브릿지론에서 본PF대출로 전환하는 사례가 눈에 띄게 줄어들면서 분양 및 착공이 감소하고 결국 공급 부족과 분양가 상승으로 이어진다는 지적이다. 박과영 한
딜사이트 김호연 기자
2023.09.08 10:00:19
#부동산
#개발
#미분양
2023 부동산개발 포럼
"국내 오피스 시장, 나홀로 활황"
고금리 기조 및 코로나19 여파로 상업용부동산 시장이 위축됐지만 유독 오피스 시장만 호황을 누리고 있다는 분석이 나왔다. 코로나19 시기를 지나면서 해외 오피스는 재택근무가 일반화되며 공실률이 높아졌지만, 우리나라 오피스는 낮은 공실률을 유지하고 있어 투자자가 몰리고 있다는 설명이다. 이형구 젠스타메이트 본부장은 6일 딜사이트가 서울 여의도 콘래드호텔에
딜사이트 김현진 기자
2023.09.08 10:00:18
#상업용부동산
#딜사이트
#부동산개발포럼
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