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기자수첩
롯데건설을 감싸는 '보이지 않는 손'
"4대 시중은행이 한 곳도 빠짐없이 참여한 데다가 산업은행까지 가세했는데, 정부 차원의 조율이 없었을거라고 생각하는 사람이 있을까요?" 지난달 롯데건설의 2조3000억원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드 조성에 대한 금융투자업계 관계자들의 공통적인 반응이었다. 앞서 레고랜드 사태 이후 유동성 위기에 빠졌던 롯데건설은 지난해 초 메리츠금융그룹과 1조500
딜사이트 백승룡 기자
2024.03.07 08:21:13
#롯데건설
#부동산PF
#시중은행
이지스자산운용 매물로…부동산 침체기 제값 받을까
이지스자산운용의 최대주주를 비롯한 주요주주가 지분매각을 검토하는 것으로 전해졌다. 고금리 등 여파에 부동산 시장이 장기간 침체기에 머물고 있는 만큼 부동산 특화 운용사인 이지스자산운용의 적정 몸값에 관심이 몰린다. 업황 악화 탓에 원매자를 찾기 쉽지 않을 수 있다는 전망과 함께 국내 1위 업체의 경영권을 확보할 수 있는 기회인 만큼 원매자가 여럿 나타나
딜사이트 박안나 기자
2024.03.06 08:30:19
#이지스자산운용
#부동산
#부동산펀드
격변기 맞은 DGB금융
은행 의존도 9할, 비은행 강화 나설까
대구은행이 시중은행으로 전환하는 가운데 DGB금융지주가 비은행 계열사 강화에 나설 것으로 보인다. 다만 시중은행 전환이 가장 큰 과제인 데다 자본 여력도 충분치 않아 당분간 비은행 인수합병(M&A)은 어렵다는 분석이다. 5일 금융권에 따르면 DGB금융의 지난해 당기순이익은 3878억원, 대구은행의 순이익은 3639억원으로 집계됐다. DGB금융 순이익
딜사이트 이보라 기자
2024.03.06 08:00:19
#DGB금융
#대구은행
#시중은행
부동산PF 부실 부담…저축은행, 올해도 험난
저축은행들이 올해도 험난한 시기를 보낼 것으로 예상된다. 금융당국의 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 관련 충당금 추가 적립 압박이 여전한 데다 조달비용 부담을 줄이기 위해 몸집 자체도 축소했다는 이유에서다. 상대적으로 규모가 작고 지방에 영업 기반을 둔 중소형 저축은행의 경우 대주주의 증자 여력에 따라 생존을 걱정해야 하는 상황에 놓일 수 있다는 관측
딜사이트 차화영 기자
2024.03.06 07:25:13
#저축은행
#부동산PF
#충당금
공덕경우개발, 1790억 차환…이자비용 눈덩이
'경의선 공덕역 개발사업' 시행사인 공덕경우개발이 1790억원 규모의 장기차입금을 차환했다. 특수목적법인(SPC)을 통해 새로운 유동화증권을 발행해 자금을 수혈한 것이다. 이 과정에서 이자비용 상승이 불가피할 전망이다. 현재 공덕경우개발 재무안정성이 떨어진다는 점을 고려하면 만기 시 최대주주인 효성이 채무를 인수해야 할 수 있다는 우려가 나온다. 5일
딜사이트 김현진 기자
2024.03.06 06:25:12
#공덕경우개발
#경의선
#공덕역
건설업계 PF위기 점검
"부동산시장 규제 완화 필요"
2022년 중반 이후 불거진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 지속하는 가운데 정부가 구원투수로 나섰다. 수십조원 규모의 부동산 지원 펀드를 조성하는 등 유동성 지원에 나설 뿐 아니라 사업장 재구조화도 돕는다는 방침이다. 정부의 전방위적인 지원에도 PF 위기 극복에는 회의적인 반응이 이어지고 있다. 고금리 기조가 지속 여파로 분양시장 회복이 지연되
딜사이트 김현진 기자
2024.03.06 06:20:19
#PF부실
#프로젝트파이낸싱
#분양시장
한승구 건협 회장 취임…"건설업 제2의 부흥 이끌 것"
한승구 계룡건설산업 대표이사가 5일 제29대 대한건설협회 회장으로 취임했다. 한 회장은 이날 오후 서울 강남구 대한건설협회에서 열린 취임식에서 "주택·부동산 시장 침체와 이에 따른 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 고조, 원자재·인건비 상승으로 인한 적정공사비 부족, 건설현장 안전관리 규제 강화 등으로 건설업계가 매우 힘든 시기를 겪고 있다"고 말했다
딜사이트 김호연 기자
2024.03.05 17:04:27
#대한건설협회
#계룡건설산업
#한승구
'충당금 발목' 하이투자證, 후순위채로 자본 확충
지난해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 충당금 규모를 늘린 하이투자증권이 후순위채 발행을 통해 자본 확충에 나선다. 지난 2019년 말 300%에 달했던 하이투자증권의 영업용순자본비율(NCR)은 200% 초반으로 4년여 사이 급격히 낮아진 상태다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하이투자증권은 오는 8일 1000억원 규모의 후순위채 발행에 나선
딜사이트 백승룡 기자
2024.03.05 15:08:13
#DCM
#후순위채
#NCR
뉴스모음
NH證, 12일 차기사장 후보 선정…오늘 임추위 外
NH투자증권, 12일 차기사장 최종후보 발표할듯…오늘 임추위[주요언론] 5일 금융투자업계에 따르면 이날 NH투자증권은 이사회 내 임원후보추천위원회(임추위)를 소집해 차기 사장 후보 숏리스트 확정을 시도할 예정이다. 이 과정에서 후보 3∼4명이 추려질 것으로 예상된다. 이날 숏리스트 확정이 안 될 경우 이번 주 안에 추가로 임추위가 소집될 것으로 보인다. 이
딜사이트 편집국
2024.03.05 11:34:56
격변기 맞은 DGB금융
자회사 지원 확대…자본 확충 속도낼까
DGB금융지주가 선제적 자본 확충에 나설지 시장의 이목이 쏠리고 있다. 시중은행 전환을 앞둔 대구은행이 기존 대형은행과 경쟁하기 위해선 자본 규모를 확대해야 한다. 또 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등으로 DGB캐피탈, 하이투자증권 등 계열사의 충당금 적립 압박도 커지고 있다. 여기에 비은행 경쟁력 강화를 위한 인수 ·합병(M&A)도 당면 과제
딜사이트 이보라 기자
2024.03.05 08:30:19
#DGB금융
#대구은행
#유상증자
건설업계 PF위기 점검
태영發 위기 확산, 유동성 확보 '총력'
국내 시공능력평가 16위 태영건설이 워크아웃을 신청한 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 지속하고 있다. PF 대출에 적극적으로 나서던 금융사가 소극적인 태도를 보이며 건설사들은 사업장 자금 조달에 빨간불이 켜진 상태다. 건설업계는 유동성 확보에 총력을 다하고 있다. PF 우발채무 현실화에 대비하기 위함이다. 태영건설과 함께 거론되는 롯데
딜사이트 김현진 기자
2024.03.05 06:15:13
#태영건설
#롯데건설
#신세계건설
건설업계 PF위기 점검
원가 급등에 준공지연까지 '이중고'
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 대한 불안감은 확산세가 일단 주춤하지만, 시공사의 건설원가 부담은 여전한 상황이다. 회사의 사업역량이 비교적 열위한 중·소형 건설사들이 개별 현장의 준공기일을 지키지 못해 시행사의 PF 채무를 어쩔 수 없이 떠안는 사례가 꾸준히 발생하고 있다. 건설업계는 기존에 위험성이 낮다고 판단한 착공현장 PF 우발부채의 현실
딜사이트 김호연 기자
2024.03.05 06:10:20
#책임준공
#미분양
#채무인수
SK디앤디-SK이터닉스, 부동산-에너지 인적분할 완료
SK디앤디가 4일 이사회를 열고 SK디앤디(존속회사)와 SK이터닉스(신생회사)로의 인적분할을 완료했다고 밝혔다. 이에 SK디앤디는 부동산 사업을, SK이터닉스는 신재생에너지 사업을 담당하는 전문회사로 새롭게 출발하게 됐다. 이번 인적분할은 부동산과 신재생에너지 두 이종사업의 디스카운트를 해소하고 전문성 강화를 통한 기업가치 제고를 위해 결정됐다. 인적분
딜사이트 김현진 기자
2024.03.04 13:47:29
#SK디앤디
#SK이터닉스
#인적분할
건설업계 PF위기 점검
악성 미분양 대출상환 '비상'
분양 시장 상황이 나아질 기미가 보이지 않는다. 정부의 전방위적인 부동산 규제 완화로 지난해 감소세를 보이던 미분양 주택이 다시 증가세로 전환했다. '악성 미분양' 물량으로 꼽히는 준공 후 미분양 아파트도 많이 증가한 상태로 분양 시장 침체 국면이 지속하는 모양새다. 이에 건설사도 비상이 걸렸다. 분양 수익을 통해 공사비뿐 아니라 프로젝트파이낸싱(PF
딜사이트 김현진 기자
2024.03.04 06:15:13
#PF
#미분양
#신세계건설
건설업계 PF위기 점검
우량사업장 대출 차환 '숨통'
태영건설의 워크아웃이 확정된 후 건설업계에 만연해 있던 프로젝트파이낸싱(PF) 위기론이 일단은 진정 국면에 접어들었다. 사업성이 비교적 우량한 사업장은 불확실성이 일부 해소된 틈을 이용해 브릿지론 리파이낸싱 또는 본PF 전환을 추진 중이다. 때맞춰 건설원가 상승세가 둔화하며 수익성 예측이 가능해졌다는 점 역시 묶여 있던 우량 사업장의 본PF 전환을 이끌
딜사이트 김호연 기자
2024.03.04 06:10:19
#PF
#미분양
#신용보강
2024 금융포럼
종합
금융권 화두 '리스크관리', 업권별 대응 전략은
자본시장 전문매체 딜사이트가 대내외 금융시장 변동성 확대 속 업권별 금융사들의 당면 과제를 살펴보고 향후 올바른 리스크관리 방안을 모색하는 자리를 마련했다. 딜사이트는 27일 서울 여의도 콘래드호텔에서 '경기 침체기 금융사 리스크관리 전략'을 주제로 '2024 금융포럼'을 개최했다. 최근 국내 금융시장은 고금리 장기화에 따른 경영 위기의식이 고조되는
딜사이트 이성희 기자
2024.02.29 10:02:12
#딜사이트 2024 금융포럼
#은행
#보험
2024 금융포럼
"저축은행 PF 건전성 부담, 올해 1분기까지 지속"
부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 관련해 저축은행의 건전성 관리 부담이 적어도 1분기까지 지속될 것으로 전망됐다. 개별 저축은행의 부동산 PF 관련 위기가 저축은행업권 전체의 위기로 확산할 가능성은 낮은 것으로 분석됐다. 송기종 나이스신용평가 금융평가1실장은 27일 서울 여의도 콘래드호텔에서 딜사이트가 '경기 침체기 금융사 리스크관리 전략'이라는 주제
딜사이트 차화영 기자
2024.02.29 10:01:15
2024 금융포럼
"보험사 보장성상품 주력, 유동성 문제 낳을 수도"
보험사들이 지난해 새 국제회계기준(IFRS17) 도입 이후 수익성을 높이기 위해 보장성보험 판매에 주력하는 것을 두고 유동성 문제로 이어질 수 있는 만큼 영업 방식을 되돌아볼 필요가 있다는 전문가 제언이 나왔다. ◆보장성보험 판매경쟁 심화, 보험사 유동성 악영향 한상용 한국금융연구원 연구위원은 27일 서울 여의도 콘래드호텔에서 딜사이트가 '경기 침체기
딜사이트 차화영 기자
2024.02.29 10:01:15
2024 금융포럼
"PF 리스크 본격화, 사업장 구조조정 필요"
국내 증권사들의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 본격화하고 있다. 경기침체로 건설사들의 부동산 사업성과 실적이 동반 악화하고 있기 때문이다. PF 대출에 적극적으로 나섰던 증권사들의 재무건전성 악화와 신용등급 위기가 우려되는 가운데, 수수료 제도 개편과 내부통제 시스템 등으로 위험요소를 관리해야 한다는 조언이 나왔다. ◆ 부동산 PF 위기 확산…
딜사이트 강동원 기자
2024.02.29 10:01:13
#딜사이트 포럼
#부동산 PF
#신용리스크
증권사 건전성 점검
BNK證, 추가 충당금 적립 부담 커지나
BNK투자증권은 BNK금융지주의 도움으로 자기자본을 크게 늘리며 중형증권사(자기자본 1조원 이상)로 도약했다. 하지만 기업금융(IB) 부문에 집중했던 투자가 손실로 돌아오며 부담이 커졌다. 특히 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 브릿지론‧중후순위 비율 상승과 요주의이하자산 증가로 대규모 충당금을 추가로 적립해야 한다는 분석도 나온다. 27일 금융투자업계
딜사이트 정동진 기자
2024.02.28 08:29:13
#BNK금융지주
#BNK투자증권
#부실채권
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