현대엔지니어링은 올해 1월 ‘울산 중구 B-05구역 주택재개발 사업’(1601억원), 3월 ‘청주 사직1구역 재개발사업’(1680억원)을 수주했다. 6742억원 규모의 이번 ‘인천 송림 1, 2구역 주택재개발 정비사업’을 추가하면서 올해만 총 1조23억원의 도시정비사업 수주실적을 달성했다.

특히 국내 건설업계 최고 수준의 신용등급(AA-)과 1조1882억원에 달하는 현금 및 현금성자산(2019년 12월말 기준)을 토대로 한 풍부한 유동성과 안정적인 재무구조로 조합원에게 우수한 금융조건을 제시함으로써 도시정비사업시장에서 두각을 나타내고 있다는 평가다.

인천 송림 1, 2구역 정비사업은 인천광역시 동구 송림동 160번지 일대를 지하3층~지상45층 아파트 29개동 총 3693세대 및 부대복리시설로 재개발하는 대규모 사업이다. 

전용면적별 세대수는 ▲45㎡ 256세대 ▲59㎡ 2769세대 ▲74㎡ 325세대 ▲84㎡ 343세대로 최근 주택 실수요자가 가장 선호하는 소형 평형 위주로 구성돼 있다. 일명 ‘틈새평형’이라고 불리는 준중형평형(74㎡)도 일부 공급해 다양한 소비자들의 수요를 충족시킬 수 있을 전망이다.

송림 1, 2구역이 속해있는 인천 동구는 ‘동인천역세권 복합개발사업’, ‘인천내항특화지구 개발사업’, ‘공업지역 활성화 시범사업’ 등 개발호재가 풍부하고, ‘패밀리-컬쳐노믹스타운’ 등 주거환경 개선을 위한 도시재생 뉴딜사업도 추진하고 있다.

송림 1, 2구역은 수도권지하철 1호선 동인천역을 도보로 이용할 수 있으며, 송현근린공원과 인접해 주거환경이 쾌적하다. 이마트, 홈플러스 등 대형마트가 차량이용 10분이내의 근거리에 위치해있다. 현대시장, 송림시장 등 전통시장도 활성화돼 있다.

현대엔지니어링 관계자는 “사업지가 위치한 송림동은 노후화된 다세대‧연립주택 및 구축 아파트 밀집지역으로 힐스테이트가 들어서면서 신축아파트에 대한 소비자들의 수요를 채워줄 수 있을 것으로 기대된다”며 “현대엔지니어링을 믿고 선정해주신 조합원분들의 기대감을 만족시켜드릴 수 있도록 당사의 건축역량과 노하우를 집중해 최고의 주거공간을 공급하겠다”고 말했다.