운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트, 청약 본격화
GTX-A노선 예정 등 호재…59㎡ 분양가 최대 3억원 초반대

[팍스넷뉴스 김진후 기자] 경기도 파주시 운정신도시3지구 A5블록에 들어서는 총 1926가구 규모의 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 청약이 시작된다. 


제일건설은 27일 특별공급을 시작으로 ▲28일 1순위 ▲29일 2순위 청약을 접수받는다고 밝혔다. 청약을 원하는 고객은 한국감정원 청약홈 홈페이지에서 PC 또는 스마트폰으로 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 11월 4일이고 정당계약은 11워 16일부터 19일까지 4일간 진행한다.


운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 견본주택 전경. 출처=제일건설


운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트가 들어서는 파주시는 비규제지역으로 무주택자의 경우 주택담보대출비율을 최대 70%까지 적용 받을 수 있다. 유주택자(다주택자), 기존의 청약 당첨사실과 무관하게 주택청약종합저축 가입 1년 이상이면 세대주 구분 없이 1순위 청약이 가능하다.


단지는 전용 85㎡ 이하 분양물량의 60%를 추첨제로 공급해 가점이 낮은 20~30대 실수요자들도 청약 당첨 기회의 폭이 넓다. 특히 운정신도시는 분양가 상한제 적용지역으로 전매 제한 기간은 최대 3년이다. 단지의 입주 예정 시기는 3년 이후로 소유권 이전 등기 전에 전매가 가능해 투자자들의 관심이 늘고 있다.


계약금은 10%으로 계약 시 1000만원(1차) 정액제 해택을 적용해 초기자금 부담감을 낮췄다.


운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 지하 2층~지상 28층 24개동에 전용면적 ▲59㎡ ▲74㎡ ▲84㎡ 1926가구다. 타입별 분양 가구수는 ▲59㎡ 796가구 ▲74㎡A 90가구 ▲74㎡B 223가구 ▲84㎡ 817가구다.


단지는 전 가구 남향 위주의 4베이(Bay) 중심으로 설계했다. 단지 내 조경시설은 1.2km 길이의 산책로와 ▲안개연못 ▲인공폭포 ▲휴게시설 ▲물빛분수 등을 조성한다. 드레스룸·펜트리 등 다목적실과 가구 내 곳곳에 공간 활용을 높일 수 있는 설계도 적용했다.


커뮤니티 시설도 다양하게 조성한다. 운정신도시 내 최초 실내수영장을 조성하고 ▲다목적체육관 ▲피트니스센터 ▲G.X룸 ▲실내골프연습장 ▲스크린 골프연습장 ▲사우나시설 등으로 입주민의 건강을 신경 썼다. 이와 함게 독서실·스터디룸과 게스트하우스도 선보인다.


입지여건도 양호하다. 파주로·경의로 등을 통해 단지 진·출입이 용이하고 자유로·제2자유로 등 광역도로망을 이용할 수 있다. GTX-A(수도권광역급행철도 2023년 예정), 서울~문산고속도로(2020년 11월 예정) 등도 예정돼 있다. 단지 앞 유치원과 초·중교 부지가 있고, 지산초·한가람중·지산고 등 다수의 학교가 인접한다. 인근 상업시설이 계획돼 있고 이마트(파주점), 홈플러스(파주운정점) 등도 가깝다.


견본주택은 경기도 파주시 와동동 1498-3번지에서 운영 중으로 코로나19 예방을 위해 철저한 방역을 실시하고 있다. 사전예약을 한 경우 방문이 가능하다. 방문이 어려운 경우 사이버 견본주택(홈페이지)를 참고하면 된다.

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