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[총 8건]
1조 대어 서초동 '더 에셋' 매각, 임차인 변수될까
코람코자산신탁이 서울 강남업무지구(GBD) 랜드마크로 꼽히는 '더 에셋(The Asset)' 매각작업을 본격화하는 모양새다. 최근 자문사 선정을 마치고 실사 및 매각전략 수립에 돌입했다. '더 에셋'이 국내 상업용부동산 시장에 2년여 만에 등장하는 조 단위 '빅딜'로 기대되는 만큼 흥행 여부에도 관심이 집중된다. 코람코자산신탁은 시장 상황을 살피며 최적
딜사이트 박안나 기자
2024.04.08 06:15:14
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재 서초사옥
리츠 '법인세 폭탄' 우려 일단락…배당확대 기대
국내 리츠업계가 법인세 폭탄 위기에서 벗어났다. 법인세 추가 납부에 따른 배당재원 감소로 리츠시장 성장이 지연될 수 있다는 우려도 잦아든 모양새다. 올해 2월 국회 본회의를 통과한 리츠 배당확대법 효과에 힘입어 국내 리츠시장 활성화에 속도가 붙을 수 있다는 관측이 나온다. 2일 리츠업계에 따르면 국세청은 코람코자산신탁의 리츠 6곳에 부과한 법인세 172
딜사이트 박안나 기자
2024.04.02 11:20:19
#코람코자산신탁
#리츠
#배당확대
'1조 대어' 삼성화재 서초동 본사 매각 자문사 '쟁탈전'
서울 강남업무지구(GBD)의 대어로 꼽히는 삼성화재 서초동 본사 '더 에셋(The Asset)'의 매각작업이 자문사 선정 과정부터 치열하다. 매각자문사 후보군에는 최소 4곳 이상이 경쟁에 참여할 것으로 보인다. '더 에셋'은 옛 삼성물산 서초사옥으로 사용하던 건물이며 매각가만 최소 1조원을 넘어설 것으로 전망된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면
딜사이트 박성준 기자
2024.03.27 06:20:18
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재
코람코, 서울 강남 '아크플레이스' 8000억 인수
코람코자산신탁이 서울 강남 랜드마크 대형 오피스빌딩 '아크플레이스(Arc Place)'를 8000억원에 인수했다. 글로벌 부동산 종합 서비스 회사인 JLL은 미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁1호의 단독 매각 주관사를 맡아 '아크플레이스' 자산 매각을 완료했다고 1일 밝혔다. JLL은 단독 매각 주관사를 맡아 국내 종합 부동산 금융회사인 코람코자산신탁에
딜사이트 김현진 기자
2024.04.01 13:59:44
#JLL
#아크플레이스
#코람코자산신탁
코람코인프라리츠, 주유소 매각 착수…유동성 확보
코람코자산신탁이 코람코라이프인프라리츠가 보유한 주유소 일부를 매각하기로 했다. 매각 대금은 특별배당 지급과 신사업에 재투자하는 데 활용할 계획이다. 코람코라이프인프라리츠는 전국 160여개 현대오일뱅크 직영주유소와 삼성·LG전자 등의 대형 가전매장, 쿠팡 풀필먼트와 라스트마일 물류센터, 맥도널드·풀바셋 등 대형 F&B 브랜드의 드라이브스루 매장 등을 보유
딜사이트 김현진 기자
2024.02.05 11:23:34
#코람코라이프인프라리츠
#주유소
#매각
LF, 가산 데이터센터 개발사업 '본격화'
LF가 가산 데이터센터 개발사업을 본격적으로 추진한다. LF는 자회사인 케이스퀘어데이터센터PFV(이하 케이스퀘어)가 한국투자증권 등 대주단으로부터 3450억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받는 과정에서 보유 중인 케이스퀘어 지분을 대주단에게 담보로 제공한다고 지난달 31일 공시했다. 담보설정금액은 970억원이다. 담보제공 기간은 대출약정 최초
딜사이트 서재원 기자
2024.02.01 15:00:19
#LF
#코람코운용
#가산데이터센터
'마제스타→센터포인트 강남' F&F, 사옥 갈아탄 배경
패션의류업체 에프앤에프(F&F)가 센터포인트 강남 빌딩을 품에 안았다. 20년 만의 신사옥 매입이다. 당초 서초 마제스타빌딩을 인수하려고 했던 F&F는 빠른 입주를 위해 센터포인트 강남으로 선회했다. 신사옥 시대를 여는 F&F는 올해 본격적인 해외사업 확장으로 수익성 극대화에 나설 방침이다. 9일 관련업계 따르면 F&F는 지난 5일 센터포인트 강남 빌딩
딜사이트 권녕찬 기자
2024.01.10 08:26:23
#F&F
#에프앤에프
#센터포인트강남
만나봤더니
"최적의 매각 타이밍, 대체투자 필수 능력"
"일반적으로 '고위험 고수익'인 주식과 '저위험 저수익' 자산인 채권과 달리 부동산 투자의 본질은 '중위험 중수익'이다. 리스크와 목표 수익이 전통자산과 상이한 만큼 대체투자는 대체투자 답게 이뤄져야 한다. 대체투자 운용역으로서 좋은 물건을 매입해서 밸류애드(Value-add·가치부가)시킨 뒤 좋은 가격에 팔아 투자자들에게 수익을 돌려주는 데 전력을 다하
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.30 10:00:19
#마스턴투자운용
#대체투자
#부동산
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