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[총 25건]
LF 가산동 데이터센터, 본PF 자금조달 '순항'
패션기업 LF가 서울 금천구 가산동에서 추진 중인 데이터센터 프로젝트의 내년 완공을 위해 특수목적법인(SPC) 케이스퀘어데이터센터PFV의 지분을 담보로 자금조달에 성공했다. 2일 업계에 따르면 케이스퀘어데이터센터PFV가 올해 초 조성한 가산동 데이터센터의 본PF의 자금조달을 원활하게 마무리하고 공사를 순조롭게 진행하고 있다. 케이스퀘어데이터센터PFV는
딜사이트 박성준 기자
2024.05.03 06:30:19
#케이스퀘어데이터센터PFV
#데이터센터
#LF
"부동산신탁사, PF 부실사업장 원리금 떠안을수도"
부동산신탁사 14곳의 책임준공형 관리형토지신탁 사업장과 관련한 부동산프로젝트(PF) 잔액이 24조원을 넘어 업계 자기자본 대비 4.5배라고 분석이 나왔다. PF우발채무가 현실화할 경우 신탁사가 PF 대출원리금 우발채무를 모두 떠안게 될 수 있다는 지적이다. 권신애 나이스신용평가 책임연구원은 2일 '부동산신탁사 책임준공형 관리형토지신탁 리스크 점검'이라
딜사이트 김정은 기자
2024.05.03 06:25:14
#나이스신용평가
#신탁사
#KB부동산신탁
마스턴운용, '디타워 돈의문' 9000억 몸값 받을까
마스턴투자운용이 서울 서대문역 인근 '디타워 돈의문' 오피스빌딩 매각을 추진한다. 부동산시장 유동성 회복 여부가 새 주인찾기 흥행의 주요 변수가 될 것으로 분석된다. 계속되는 고금리 기조 속에서 디타워 돈의문 인수를 희망하는 원매자로서는 인수를 위한 에쿼티 조달이 쉽지 않은 상황이다. 이에 더해 디타워 돈의문 외에도 강남, 광화문 등 중심 업무지구에 위
딜사이트 박안나 기자
2024.04.18 06:25:14
#마스턴투자운용
#마스턴운용
#디타워 돈의문
신한銀, 당목물류센터 PF '딜 클로징'…1940억 금융 주선
신한은행이 경기도 안성 당목물류센터 조성 사업에 필요한 자금 조달을 마무리했다. 최근 태영건설 워크아웃과 건설 경기 침체로 물류센터 투자 유치가 쉽지 않은 상황에서 신한은행이 성공적으로 마무리함에 따라 우량 딜을 선별할 수 있는 전문성을 보여줬다는 평가다. 자금 조달은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 이뤄졌다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 신한은행은
딜사이트 이보라 기자
2024.04.09 09:10:19
#신한금융
#신한은행
#제주은행
1조 대어 서초동 '더 에셋' 매각, 임차인 변수될까
코람코자산신탁이 서울 강남업무지구(GBD) 랜드마크로 꼽히는 '더 에셋(The Asset)' 매각작업을 본격화하는 모양새다. 최근 자문사 선정을 마치고 실사 및 매각전략 수립에 돌입했다. '더 에셋'이 국내 상업용부동산 시장에 2년여 만에 등장하는 조 단위 '빅딜'로 기대되는 만큼 흥행 여부에도 관심이 집중된다. 코람코자산신탁은 시장 상황을 살피며 최적
딜사이트 박안나 기자
2024.04.08 06:15:14
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재 서초사옥
리츠 '법인세 폭탄' 우려 일단락…배당확대 기대
국내 리츠업계가 법인세 폭탄 위기에서 벗어났다. 법인세 추가 납부에 따른 배당재원 감소로 리츠시장 성장이 지연될 수 있다는 우려도 잦아든 모양새다. 올해 2월 국회 본회의를 통과한 리츠 배당확대법 효과에 힘입어 국내 리츠시장 활성화에 속도가 붙을 수 있다는 관측이 나온다. 2일 리츠업계에 따르면 국세청은 코람코자산신탁의 리츠 6곳에 부과한 법인세 172
딜사이트 박안나 기자
2024.04.02 11:20:19
#코람코자산신탁
#리츠
#배당확대
2024 1Q 리그테이블
부동산
거래 건수‧규모 감소세…시장 회복 기미 '잠잠'
침체된 상업용 부동산시장이 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있다. 거래 건수와 규모 감소세가 이어지고 있는데. 고금리 기조가 이어지는 탓에 금융비용 부담이 가중된 탓으로 풀이된다. 1일 '2024년 1분기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 1분기에 잔금납입이 완료된 거래 기준 상업용부동산 거래액은 2조9177억원으로 집계됐다. 지난해 같은
딜사이트 박안나 기자
2024.04.02 07:15:25
#리그테이블
#딜사이트
#2024 1분기
'1조 대어' 삼성화재 서초동 본사 매각 자문사 '쟁탈전'
서울 강남업무지구(GBD)의 대어로 꼽히는 삼성화재 서초동 본사 '더 에셋(The Asset)'의 매각작업이 자문사 선정 과정부터 치열하다. 매각자문사 후보군에는 최소 4곳 이상이 경쟁에 참여할 것으로 보인다. '더 에셋'은 옛 삼성물산 서초사옥으로 사용하던 건물이며 매각가만 최소 1조원을 넘어설 것으로 전망된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면
딜사이트 박성준 기자
2024.03.27 06:20:18
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재
금융사 이사회 분석
DB손해보험
김정남 부회장 복귀 '눈길'…이사 수 확대
보험사 주주총회에서 대표이사와 사외이사 등의 대거 교체가 예고된 가운데 DB손해보험에 시선이 쏠린다. 이사회 변화 폭이 가장 크기 때문이다. 일단 이사 수가 기존 5명에서 9명으로 확대된다. 이사회에 김정남 부회장이 1년 만에 복귀하고 현직 의사가 새로 합류하는 점도 눈길을 끈다. 21일 금융권에 따르면 DB손해보험은 22일 열리는 주주총회에서 정채웅,
딜사이트 차화영 기자
2024.03.22 09:00:27
#DB손해보험
#김정남부회장
#정종표연임
기사모음
1분기 전국 아파트 청약자수, 전년 동기보다 120% 증가 外
1분기 전국 아파트 청약자수, 전년 동기보다 120% 증가[연합뉴스] 올해 1∼3월 전국 아파트 분양시장 청약자 수가 작년 동기의 두 배를 넘는 수준인 것으로 나타났다. 18일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올해 들어 지난 3월 12일까지 전국 아파트 분양시장의 1∼2순위 청약자 수는 총 18만1991명으로 작년 1∼3월 청약자 수(8만2558명)보다
딜사이트 편집국
2024.03.18 13:21:12
1분기 서울 오피스 거래 활기…3조 웃돌아
올해 1분기 국내 오피스 투자시장 거래금액이 직전 분기 대비 27.6% 증가하며 3조원을 넘어섰다. 입지 조건이 우수한 코어자산 위주로 거래가 체결되는 양상이 이어진 가운데, 1000억원을 웃도는 대규모 거래가 7건 체결된 덕분이다. 18일 글로벌 종합 부동산서비스 회사인 JLL 코리아가 발행한 '2024년 1분기 서울 A급 오피스시장 동향' 보고서에
딜사이트 박안나 기자
2024.04.18 10:54:23
#JLL코리아
#상업용부동산
#오피스
뉴스모음
삼성전자 차세대 D램 연내 양산 外
삼성 반도체 '초격차의 시간 왔다'…차세대 D램 연내 양산[서울경제] 삼성전자가 올해 말에 10㎚(나노미터·10억분의 1m)급 6세대(1c) D램을 양산한다. 삼성은 올해 초부터 회복세를 띠고 있는 D램 시장에서 '초격차' 제조 기술을 경쟁 회사보다 먼저 적용해 리더십을 이어가는 전략을 펼칠 것으로 예상된다. 3일 업계에 따르면 삼성전자는 지난달 미국 실리
딜사이트 편집국
2024.04.03 17:46:29
코람코, 서울 강남 '아크플레이스' 8000억 인수
코람코자산신탁이 서울 강남 랜드마크 대형 오피스빌딩 '아크플레이스(Arc Place)'를 8000억원에 인수했다. 글로벌 부동산 종합 서비스 회사인 JLL은 미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁1호의 단독 매각 주관사를 맡아 '아크플레이스' 자산 매각을 완료했다고 1일 밝혔다. JLL은 단독 매각 주관사를 맡아 국내 종합 부동산 금융회사인 코람코자산신탁에
딜사이트 김현진 기자
2024.04.01 13:59:44
#JLL
#아크플레이스
#코람코자산신탁
뉴스모음
이라크 국방장관, 오늘 KAI 방문..."수리온 수출 논의" 外
이라크 국방장관, 오늘 KAI 방문..."수리온 수출 논의" [한국경제TV] 우리나라를 방문 중인 타베트 알아바시 이라크 국방장관이 20일 낮 12시 전후로 한국항공우주산업(KAI) 서울 사무소를 찾았다. KAI 고위 관계자는 "오늘 낮 12시께 서울 사무소에서 강구영 사장 등 KAI 경영진과 이라크 국방장관의 미팅이 잡혀 있다"면서 "국산 헬기 수리온(K
딜사이트 편집국
2024.03.20 19:45:13
#보수
#수리온
#수출
핀셋+
차파트너스
금호석화 '조카의 난' 최전선에 선 '버스왕'
차파트너스자산운용은 '경영참여형 PEF'(사모펀드)와 '행동주의'라는 두 가지 키워드로 요약된다. 운수회사 투자에 특화된 면모를 보이던 초반 행보는 사조오양, 남양유업, 금호석유화학 등 특정 기업을 타깃으로 삼은 행동주의로 확대하고 있다. 차종현 차파트너스 대표가 친정(맥쿼리자산운용·플랫폼파트너스)에서 터득한 노하우가 오늘날 사업 영역의 밑거름이 됐다는
딜사이트 범찬희 기자
2024.02.28 06:15:13
#차파트너스
#맥쿼리
#인프라
'현대건설 뒷배' 가양동 이마트 개발 리파이낸싱 '착착'
서울 강서구 소재 이마트 가양점 개발 프로젝트의 리파이낸싱이 순조롭게 진행되고 있다. 이마트 가양점 부지에는 오피스텔 및 근린생활시설이 들어설 예정이었지만 지난해 사업성을 문제로 결국 지식산업센터가 낙점됐다. 최근 원자재값 및 금융비용 등 사업비가 전반적으로 증가하면서 개발계획이 변경된 것이다. 해당 프로젝트는 시공사인 현대건설의 높은 신용등급을 바탕
딜사이트 박성준 기자
2024.02.26 06:15:12
#현대건설
#케이스퀘어그랜드강서PFV
#이마트 가양점
GS리테일 '광주상무스위첸' 엑시트 성공할까
GS리테일이 투자한 '광주상무스위첸' 개발사업에서 투자금 회수(엑시트)가 무난히 성공할지 여부에 관심이 모아진다. 오는 9월 입주 예정인 이 단지는 옛 이마트 상무점이 위치한 광주시의 새로운 중심지에 들어선다. 향후 분양 및 입주가 원활히 이뤄진다면 GS리테일은 초기 투자금의 2.5배 가량의 자금을 회수할 수 있을 것으로 보인다. 5일 관련업계에 따르면
딜사이트 권녕찬 기자
2024.02.07 08:59:16
#GS리테일
#광주상무스위첸
#코코렙상무
하나증권, 충당금에 발목 …증권사 '적자' 행렬 현실화되나
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 촉발된 국내 증권사의 수익 악화 우려가 현실화되는 모양새다. 최근 2023년 연간실적을 발표한 하나증권이 투자자산 부실화와 차액결제거래(CFD) 관련 충당금을 대거 적립하면서 적자로 전환한 탓이다. 금융당국의 리스크 관리 강화 주문 등으로 인해 타 증권사들 역시 대규모 충당금 적립으로 실적이 부진할 것이라는 관측이다
딜사이트 이소영 기자
2024.02.06 08:56:15
#하나증권
#실적
#충당금
코람코인프라리츠, 주유소 매각 착수…유동성 확보
코람코자산신탁이 코람코라이프인프라리츠가 보유한 주유소 일부를 매각하기로 했다. 매각 대금은 특별배당 지급과 신사업에 재투자하는 데 활용할 계획이다. 코람코라이프인프라리츠는 전국 160여개 현대오일뱅크 직영주유소와 삼성·LG전자 등의 대형 가전매장, 쿠팡 풀필먼트와 라스트마일 물류센터, 맥도널드·풀바셋 등 대형 F&B 브랜드의 드라이브스루 매장 등을 보유
딜사이트 김현진 기자
2024.02.05 11:23:34
#코람코라이프인프라리츠
#주유소
#매각
LF, 가산 데이터센터 개발사업 '본격화'
LF가 가산 데이터센터 개발사업을 본격적으로 추진한다. LF는 자회사인 케이스퀘어데이터센터PFV(이하 케이스퀘어)가 한국투자증권 등 대주단으로부터 3450억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받는 과정에서 보유 중인 케이스퀘어 지분을 대주단에게 담보로 제공한다고 지난달 31일 공시했다. 담보설정금액은 970억원이다. 담보제공 기간은 대출약정 최초
딜사이트 서재원 기자
2024.02.01 15:00:19
#LF
#코람코운용
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