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[총 152건]
리츠 '법인세 폭탄' 우려 일단락…배당확대 기대
국내 리츠업계가 법인세 폭탄 위기에서 벗어났다. 법인세 추가 납부에 따른 배당재원 감소로 리츠시장 성장이 지연될 수 있다는 우려도 잦아든 모양새다. 올해 2월 국회 본회의를 통과한 리츠 배당확대법 효과에 힘입어 국내 리츠시장 활성화에 속도가 붙을 수 있다는 관측이 나온다. 2일 리츠업계에 따르면 국세청은 코람코자산신탁의 리츠 6곳에 부과한 법인세 172
딜사이트 박안나 기자
2024.04.02 11:20:19
#코람코자산신탁
#리츠
#배당확대
2024 1Q 리그테이블
부동산
거래 건수‧규모 감소세…시장 회복 기미 '잠잠'
침체된 상업용 부동산시장이 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있다. 거래 건수와 규모 감소세가 이어지고 있는데. 고금리 기조가 이어지는 탓에 금융비용 부담이 가중된 탓으로 풀이된다. 1일 '2024년 1분기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 1분기에 잔금납입이 완료된 거래 기준 상업용부동산 거래액은 2조9177억원으로 집계됐다. 지난해 같은
딜사이트 박안나 기자
2024.04.02 07:15:25
#리그테이블
#딜사이트
#2024 1분기
기자수첩
낮은 ETF 운용보수···출혈 경쟁 지양해야
"ETF(상장지수펀드)는 자산운용사에게 딜레마다. 시장의 성장세를 생각하면 관련 사업을 확대할 수밖에 없다. 그러나 자산운용사의 실제 수익에 얼마나 도움이 되는지는 의문이다." 최근 국내 자산운용사의 한 관계자를 만났을 때 들은 말이다. 국내 자산운용사들이 ETF 시장을 바라보는 관점을 세 마디로 나타낸 것으로 볼 수 있다. ETF 사업에 뛰어들 수밖에
딜사이트 이규연 기자
2024.04.02 07:00:35
#ETF
#상장지수펀드
#운용보수
'구원투수' 키움운용 김기현號, 수익성 확충 복안은?
김기현 키움투자자산운용 신임 대표가 다소 갑작스럽게 키움투자자산운용의 수장 자리에 오르게 됐다. 김 대표는 향후 내부 혼란을 수습하면서 수익성을 강화해야 하는 과제 역시 안게 됐다. 키움투자자산운용은 채권 분야의 강점을 토대로 성장했지만 지난해 순이익이 제자리를 걸었다. ETF(상장지수펀드) 시장에서도 치열한 중위권 경쟁에 휘말린 상태다. 27일 자산운
딜사이트 이규연 기자
2024.03.28 09:45:13
#김기현
#키움투자자산운용
#키움운용
롯데百 동래 등 5곳 매각…롯데쇼핑, 우선매수권 행사할까
롯데백화점 부산 동래점 등 롯데쇼핑 오프라인 매장 5곳이 매물로 나왔다. 롯데쇼핑은 이들 자산에 대한 우선매수협상권을 보유하고 있다. 롯데쇼핑이 해당 권리를 행사할 지 관심이 모아진다. 다만 최근 유사 사례와 롯데쇼핑의 재무구조 등을 고려하면 권리를 포기할 가능성이 크다는 시장의 관측이다. 25일 관련업계에 따르면 캡스톤자산운용이 사모펀드(캡스톤사모부동
딜사이트 권녕찬 기자
2024.03.28 08:00:20
#롯데백화점동래
#롯데백화점포항
#롯데마트동래
'1조 대어' 삼성화재 서초동 본사 매각 자문사 '쟁탈전'
서울 강남업무지구(GBD)의 대어로 꼽히는 삼성화재 서초동 본사 '더 에셋(The Asset)'의 매각작업이 자문사 선정 과정부터 치열하다. 매각자문사 후보군에는 최소 4곳 이상이 경쟁에 참여할 것으로 보인다. '더 에셋'은 옛 삼성물산 서초사옥으로 사용하던 건물이며 매각가만 최소 1조원을 넘어설 것으로 전망된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면
딜사이트 박성준 기자
2024.03.27 06:20:18
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재
'여의도 1호 재건축' 한양아파트 현대건설 디에이치로 재탄생
'여의도 1호 재건축' 사업장인 한양아파트의 시공사로 현대건설이 낙점됐다. 23일 여의도 한양 재건축 사업의 수탁자인 KB부동산신탁에 따르면 이날 오후 토지 등 소유자 전체회의를 통해 시공사를 현대건설로 선정했다. 투표에는 소유주 587명 중 547명이 참여했다. 이 중 현대건설은 314표(57.4%)를 얻어 과반을 넘겼다. 포스코이앤씨는 231표(4
딜사이트 박안나 기자
2024.03.23 19:17:37
#현대건설
#포스코이앤씨
#여의도
신한자산신탁, 2000억 조달…부동산개발 사업장 투입
신한자산신탁이 신한금융지주로부터 2000억원을 지원받을 예정이다. 최근 부동산 경기 침체 국면이 지속함에 따라 추가 자금 투입이 필요한 사업장이 늘어난 탓이다. 최근 문제로 지적되는 책임준공 관리형 토지신탁과 혼합형 토지신탁을 제공한 사업장에 투입해 발생할 수 있는 리스크를 최소화한다는 방침이다. 19일 신탁업계에 따르면 신한자산신탁은 지난 15일
딜사이트 김현진 기자
2024.03.20 10:05:13
#신한자산신탁
#신한금융지주
#차입
증권사 건전성 점검
'실적 하락' 메리츠證, 해외부동산 변수되나
메리츠증권이 우수한 사업경쟁력과 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대한 철저한 리스크 관리로 시장의 우려를 불식시키고 있다. 다만 해외부동산 자산건전성 저하에 따른 추가 충당금 적립은 부담으로 작용할 수 있다는 지적이 나온다. 18일 나이스신용평가에 따르면 메리츠증권의 지난해 순영업수익은 1조1165억원, 영업이익은 6177억원으로 전년대비 각각 3
딜사이트 정동진 기자
2024.03.20 08:30:19
#PF
#프로젝트파이낸싱
#메리츠증권
기사모음
1분기 전국 아파트 청약자수, 전년 동기보다 120% 증가 外
1분기 전국 아파트 청약자수, 전년 동기보다 120% 증가[연합뉴스] 올해 1∼3월 전국 아파트 분양시장 청약자 수가 작년 동기의 두 배를 넘는 수준인 것으로 나타났다. 18일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올해 들어 지난 3월 12일까지 전국 아파트 분양시장의 1∼2순위 청약자 수는 총 18만1991명으로 작년 1∼3월 청약자 수(8만2558명)보다
딜사이트 편집국
2024.03.18 13:21:12
이사회 분석
한국자산신탁, 김규철-한성희 시너지 주목
엠디엠그룹의 신탁사인 한국자산신탁이 올해 신임 이사진으로 한성희 전 포스코이앤씨 사장을 선임할 계획이다. 다만 부동산 경기가 어려운 점을 고려해 이사진을 더 확장하진 않고 김규철 대표를 중심으로 임기만료 이사의 재선임만 진행할 예정이다. 이 과정에서 사외이사는 기존 6명에서 5명으로 줄인다. 새롭게 꾸려지는 이사진의 경력사항을 참조해 볼 때 대체로 신탁방
딜사이트 박성준 기자
2024.03.18 06:20:19
#한국자산신탁
#이사
#김규철
엄준흠號, 신영자산운용 AUM 반등 견인할까
엄준흠 신영자산운용 대표 내정자는 펀드 운용자산(AUM) 반등을 이끌어내야 한다는 과제를 안고 있다. 신영자산운용은 가치주 투자로 유명한 곳이지만 최근 몇 년 동안 성장주 중심 장세가 이어지면서 운용자산 감소세를 나타내왔다. 엄 내정자는 신영자산운용의 종합 자산운용사 도약 역시 중장기적 목표로 추진할 것으로 보인다. 신영자산운용은 주식형 펀드에 중점을
딜사이트 이규연 기자
2024.03.14 09:00:23
#엄준흠
#신영자산운용
#신영운용
1분기 서울 오피스 거래 활기…3조 웃돌아
올해 1분기 국내 오피스 투자시장 거래금액이 직전 분기 대비 27.6% 증가하며 3조원을 넘어섰다. 입지 조건이 우수한 코어자산 위주로 거래가 체결되는 양상이 이어진 가운데, 1000억원을 웃도는 대규모 거래가 7건 체결된 덕분이다. 18일 글로벌 종합 부동산서비스 회사인 JLL 코리아가 발행한 '2024년 1분기 서울 A급 오피스시장 동향' 보고서에
딜사이트 박안나 기자
2024.04.18 10:54:23
#JLL코리아
#상업용부동산
#오피스
뉴스모음
금통위, 기준금리 3.50%로 동결 外
금통위, 10회 연속 기준금리 3.50%로 동결 [주요매체] 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 12일 서울 중구 한국은행 본관에서 열린 통화정책방향 회의에서 현재 기준금리(연 3.50%)를 동결했다고 밝혔다. 2023년 2월부터 시작해 열 차례 동결이다. 한국은행이 이번 금통위에서도 기준금리를 동결한 이유로는 잡히지 않는 물가에 대한 부담이 꼽힌다. 물가상
딜사이트 편집국
2024.04.12 11:20:22
코람코, 서울 강남 '아크플레이스' 8000억 인수
코람코자산신탁이 서울 강남 랜드마크 대형 오피스빌딩 '아크플레이스(Arc Place)'를 8000억원에 인수했다. 글로벌 부동산 종합 서비스 회사인 JLL은 미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁1호의 단독 매각 주관사를 맡아 '아크플레이스' 자산 매각을 완료했다고 1일 밝혔다. JLL은 단독 매각 주관사를 맡아 국내 종합 부동산 금융회사인 코람코자산신탁에
딜사이트 김현진 기자
2024.04.01 13:59:44
#JLL
#아크플레이스
#코람코자산신탁
공시모음
셀트리온 '졸레어' 바이오시밀러, 유럽서 허가 外
셀트리온 '졸레어' 바이오시밀러, 유럽 위원회서 허가 권고 셀트리온이 최근 유럽의약품청(EMA) 산하 약물사용자문위원회(CHMP)로부터 바이오시밀러 'CT-P39'의 허가 승인 권고를 받았다고 25일 공시했다. 셀트리온이 오는 5월 CT-P39의 허가를 받으면, 유럽 내 첫 번째 허가받은 졸레어 바이오시밀러가 된다. 셀트리온은 허가 획득이 완료되는 대로 최
딜사이트 편집국
2024.03.25 20:44:02
뉴스모음
이라크 국방장관, 오늘 KAI 방문..."수리온 수출 논의" 外
이라크 국방장관, 오늘 KAI 방문..."수리온 수출 논의" [한국경제TV] 우리나라를 방문 중인 타베트 알아바시 이라크 국방장관이 20일 낮 12시 전후로 한국항공우주산업(KAI) 서울 사무소를 찾았다. KAI 고위 관계자는 "오늘 낮 12시께 서울 사무소에서 강구영 사장 등 KAI 경영진과 이라크 국방장관의 미팅이 잡혀 있다"면서 "국산 헬기 수리온(K
딜사이트 편집국
2024.03.20 19:45:13
#보수
#수리온
#수출
'강남 불패'…하이엔드 오피스텔 '루카831' PF 순풍
지난해부터 이어지는 역대급 부동산 경기 침체에도 서울 강남권 소재 하이엔드 오피스텔 '루카 831' 프로젝트가 순조롭게 진행 중이다. 현대엔지니어링이 시공하는 루카 831은 서울 강남권에서 공급되는 하이엔드 오피스텔 중 최대 규모다. 초기 고분양가 논란도 있었지만 부동산시장에서 전반적인 가격 인플레이션 상황이 벌어지자 오히려 순탄하게 분양을 마무리했다.
딜사이트 박성준 기자
2024.03.11 06:10:20
#루카 831
#하이엔드
#현대엔지니어링
대신자산신탁, 차입금 자기자본 90%까지 확대…왜?
대신자산신탁이 지난달 말 올해 처음으로 단기차입금 한도를 늘리며 유동성 확보에 나섰다. 지난해 전국적으로 부동산 한파가 몰아치며 대다수 신탁사의 영업용순자본비율(NCR)이 뒷걸음질 치자 선제적인 유동성 확보 차원으로 풀이된다. 특히 업계 후발주자인 대신자산신탁은 최근에서야 차입형신탁 사업장을 늘리고 있어 유동성 확보가 절실하다. 6일 대신자산신탁에 따르
딜사이트 박성준 기자
2024.03.07 06:20:19
#대신자산신탁
#차입형토지신탁
#책임준공
이지스자산운용 매물로…부동산 침체기 제값 받을까
이지스자산운용의 최대주주를 비롯한 주요주주가 지분매각을 검토하는 것으로 전해졌다. 고금리 등 여파에 부동산 시장이 장기간 침체기에 머물고 있는 만큼 부동산 특화 운용사인 이지스자산운용의 적정 몸값에 관심이 몰린다. 업황 악화 탓에 원매자를 찾기 쉽지 않을 수 있다는 전망과 함께 국내 1위 업체의 경영권을 확보할 수 있는 기회인 만큼 원매자가 여럿 나타나
딜사이트 박안나 기자
2024.03.06 08:30:19
#이지스자산운용
#부동산
#부동산펀드
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