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[총 254건]
광주 '산이고운 신용파크', 사업비 대출 갈아타기 성공
광주광역시의 첫 민간공원특례사업인 '산이고운 신용파크' 개발사업이 저조한 초기 청약경쟁률을 극복하고 분양 완판 및 사업비 대출 만기 연장에 성공했다. 최근 지방 분양시장 침체가 지속하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 높아지는 상황에서 얻어낸 성과라는 점에서 눈길을 끈다. 15일 부동산업계에 따르면 '산이고운 신용파크'의 시행사 쓰리에스개발
딜사이트 김호연 기자
2024.02.16 06:25:16
#산이건설
#PF
#프로젝트파이낸싱
'대구본리 SK 뷰' 브릿지론, 차환부담↓-이자비용↑
SK에코플랜트가 시공사로 참여한 '대구본리 SK뷰' 주상복합 개발사업이 브릿지론 관련 유동화증권 발행조건 변경을 추가로 진행했다. 1~3개월 단위로 차환발행하던 기존 전자단기사채(ABSTB)를 사모사채로 변경해 차환발행 위험을 통제하기 위한 것이다. 대신 발행한 사모사채의 연 이자율이 소폭 올라 이자비용 부담이 늘어나게 됐다. 15일 관련 업계에 따르면
딜사이트 김호연 기자
2024.02.16 06:15:13
#SK에코플랜트
#대구
#본리
아이에스동서, 사업다각화…건설 줄이고 환경 늘리고
아이에스동서가 지난해 건설경기 침체 분위기에도 사업 포트폴리오 다각화 효과를 톡톡히 누린 것으로 나타났다. 건설부문은 무리한 수주를 피하고 비건설 부문은 환경사업을 중심으로 실적 성장을 보였다. 아이에스동서는 14일 지난해 연결기준 매출이 전년 대비 10.9% 감소한 2조294억원, 영업이익은 1.3% 줄어든 3405억원을 각각 기록했다고 밝혔다. 지
딜사이트 박성준 기자
2024.02.15 06:30:26
#아이에스동서
#건설부문
#환경사업
FCP의 반격 "KT&G 해외사업, 투명하게 공개해야"
KT&G에 대한 행동주의 펀드 플래쉬라이트캐피탈파트너스(FCP)의 공세가 거세질 전망이다. 그간 FCP가 지적해온 KT&G의 수익성 악화가 지난해에도 되풀이된 까닭이다. 최근 FCP가 KT&G의 전‧현직 이사들을 상대로 한 1조원 소송 요쳥을 KT&G가 거부한 만큼 오는 3월 주주총회에서 FCP의 목소리가 더욱 커질 것으로 예상된다. FCP 관계자는 8일
딜사이트 서재원 기자
2024.02.14 08:29:52
#KT&G
#플래쉬라이트캐피탈파트너스
#FCP
증권사 건전성 점검
하이투자證, PF 익스포저 감소…시장 우려 '여전'
하이투자증권의 자산건전성에 적신호가 켜졌다는 분석이 나온다. 금융감독원이 리스크관리 차원에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화에 따른 손실 인식 등을 주문하고 있어서다. 그동안 부동산PF 부문으로 크게 매출을 올렸던 하이투자증권으로서는 발등에 불이 떨어진 셈이다. 최근 하이투자증권의 PF 익스포저가 줄었지만 여전히 시장의 우려가 크다는 점에서 향후
딜사이트 정동진 기자
2024.02.14 08:22:13
#하이투자증권
#부동산PF
#위험
삼성·KB證, 송도국제도시 유동화증권 조기상환
송도국제도시 개발사업 진행을 위해 발행한 유동화증권이 최근 미발행된 것으로 확인됐다. 유동화증권 발행을 주관했던 삼성증권과 KB증권이 대출금을 조기상환한 탓이다. 현재 송도국제도시 개발사업이 원활히 진행되고 있고 자금 조달 계획까지 마련돼 있어 사업 추진에는 문제가 없을 전망이다. 13일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 송도피파이브제이차가 발행한
딜사이트 김현진 기자
2024.02.14 06:15:13
#송도국제도시
#개발사업
#포스코이앤씨
한신공영, 매출 늘고 영업익 급감…원자재값 악재
한신공영이 지난해 매출은 늘었지만 영업이익이 전년 대비 3분의 1 수준으로 감소했다. 원자재 가격 상승 등 건설업황 악재 영향 때문으로 분석된다. 한신공영은 13일 지난해 연결기준 매출액이 1조3067억원으로 전년 대비 7% 증가했다고 공시했다. 영업이익은 121억원으로 전년 같은 기간에 비해 69.3% 감소했고 당기순이익 역시 208억원으로 48% 줄
딜사이트 김호연 기자
2024.02.13 17:20:19
#한신공영
#부동산PF
#부채비율
동양, 국내 최대 공유형 멀티스튜디오 단지 오픈
국내 최대 규모의 제작 인프라가 구축된 대형 멀티 스튜디오 단지가 문을 열었다. 유진그룹 계열 동양은 '스튜디오 유지니아'(STUDIO EUGENIA)가 지난 5일 준공식을 갖고 본격적인 운영에 들어갔다고 13일 밝혔다. 스튜디오 유지니아는 경기도 파주시 야당동 48-1번지 일원에 위치한 대형 멀티 스튜디오 단지다. 대지면적 약 2만8760㎡, 건축
딜사이트 이세정 기자
2024.02.13 08:53:04
#유진그룹
#동양
#스튜디오유지니아
캐피탈사 리스크 점검
엠캐피탈
자산건전성 개선에도 PF 우려는 '여전'
엠캐피탈(M캐피탈)은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 부실채권을 적극 매각한 덕분에 다른 캐피탈사와 달리 자산건전성 지표가 개선됐다. 하지만 보유한 부동산PF 사업장의 부실 위험도가 높고 변제 순위도 낮아 리스크관리 부담은 지속될 것으로 예상된다. 8일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 지난해 9월 말 기준 엠캐피탈의 1개월 이상 연체율과 고정이
딜사이트 차화영 기자
2024.02.13 07:57:12
#엠캐피탈
#부동산PF
#새마을금고
CJ대한통운, 글로벌 물류 영토확대…'초국경 택배'
국내 1위 택배기업 CJ대한통운이 글로벌 물류시장을 적극 공략해 나가고 있다. 미국 시장에서는 한국해양진흥공사(KOBC)와 함께 북미 물류센터를 구축하는 프로젝트가 활발히 진행되고 있고, 인도에서는 올해 상장을 목표로 현지 계열사 IPO(기업공개)를 추진하고 있다. 직구, 역직구 열풍으로 급성장하고 있는 '초국경 택배' 시장을 선점하기 위해 인천에 이어
딜사이트 민승기 기자
2024.02.13 06:20:19
#CJ대한통운
#CJ
#택배
한신공영, 신용등급 전망 하락…'이익 축소'
한신공영의 회사채 신용등급 전망이 기존 '안정적'에서 한 단계 내려간 '부정적'으로 하락했다. 회사의 매출액 등 외형이 성장했지만 수익성 하락으로 재무부담이 커진 것이 지적됐다. 한국기업평가는 12일 한신공영이 발행한 회사채 신용등급 및 등급전망을 기존 BBB(안정적)에서 BBB(부정적)으로 변경했다. 등급전망의 변경 원인은 재무부담 확대와 수익성 회복
딜사이트 김호연 기자
2024.02.13 06:15:13
#한신공영
#자체개발사업
#신용등급
SGC이테크건설, 원창동 물류센터 PF보증 대출상환 주목
SGC이테크건설이 보증을 제공해 추진한 인천 원창동 B3물류센터 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 준공 후 상환을 마무리하지 못한 것으로 나타났다. 상환하지 못한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 일반 부동산담보대출로 전환했는데 만기가 오는 5월 도래한다. 사업장 인근 지역의 저온물류창고 수요가 저조하다는 점을 감안하면 기한 내 상환이 어려울 수 있
딜사이트 김호연 기자
2024.02.13 06:10:19
#SGC
#이테크건설
#원창동
김포 한강시네폴리스 일반산업단지 리파이낸싱 성공
사업비 1조2000억원 규모의 김포 한강시네폴리스 개발사업의 공사기간이 연장되면서 PF(프로젝트파이낸싱) 대출도 이에 맞춰 리파이낸싱(자금재조달)이 성사됐다. 기존 PF대출은 올해 4월 만기가 돌아오지만 이번 변경계약을 통해 2027년 3월까지 3년 더 늘렸다. 이 과정에서 최근 부동산 경기를 감안해 신용은 보강하고 PF대출 약정 한도는 소폭 줄어들었다.
딜사이트 박성준 기자
2024.02.13 06:05:13
#김포
#한강시네폴리스
#KCC건설
한토신, 인천여상 재개발 상반기 착공 준비
한국토지신탁은 사업대행자로 추진 중인 '인천여상주변 재개발사업'이 올해 상반기 착공을 위한 준비를 추진하고 있다고 8일 밝혔다. 인천여상 재개발사업은 인천광역시 중구 사동 23-4번지 일대에서 추진하는 프로젝트다. 지하 3층~지상 39층 아파트 579가구, 오피스텔 88실을 공급할 예정이다. 2018년 한국토지신탁이 사업대행자로 지정고시 받았으며 DL건
딜사이트 김현진 기자
2024.02.09 08:10:19
#한국토지신탁
#인천여상
#재개발
HMM 딜 무산
하림, 승자의 저주 피했다
하림의 HMM 인수 실패가 오히려 전화위복이 될 수 있다는 관측이 나온다. HMM의 든든한 우군이던 세계 5위 선사인 하파그로이드(Hapag-Loyd)가 최근 동맹 이탈을 선언하면서 인수 시너지에 대한 불확실성이 현저히 높아졌기 때문이다. 나아가 수조원에 달하는 자금조달 부담이 사라지면서 재무안정성을 높이는 한편 또 다른 대규모 투자가 필요한 양재물류센터
딜사이트 유범종 기자
2024.02.08 15:25:56
#하림그룹
#하림지주
#HMM
제약+
보령컨슈머헬스케어, '관절 연골엔 보스웰리아퀵' 출시 外
◆보령컨슈머헬스케어, '관절 연골엔 보스웰리아퀵' 출시 보령 자회사 보령컨슈머헬스케어는 관절‧연골 건강기능식품 '보령 관절 연골엔 보스웰리아퀵'을 출시했다고 8일 밝혔다. 보령 관절 연골엔 보스웰리아퀵은 식품의약품안전처로부터 기능성 및 안전성을 인정받은 보스웰리아로 제작한 건강기능식품으로, 보스웰리아는 꾸준하게 섭취할 경우 관절의 통증 감소, 신체 기능
딜사이트 이상균, 최광석 기자
2024.02.08 14:15:37
#보령컨슈머헬스케어
#유틸렉스
#셀트리
'사상 최대 매출' KT&G, 영업이익 뒷걸음질
KT&G가 역대 최대 매출을 기록하며 외형은 성장했지만 영업이익은 뒷걸음질 쳤다. 인플레이션으로 인한 원가부담 증가와 더불어 부동산 사업의 수익성이 악화한 영향으로 풀이된다. KT&G는 2023년 실적발표 컨퍼런스콜을 통해 지난해 연결기준 매출이 5조8724억원으로 전년 대비(5조8514억원) 0.4% 증가했다고 7일 밝혔다. 같은 기간 영업이익은 1조
딜사이트 서재원 기자
2024.02.07 18:04:23
#KT&G
#NGP
#건기식
GS리테일 '광주상무스위첸' 엑시트 성공할까
GS리테일이 투자한 '광주상무스위첸' 개발사업에서 투자금 회수(엑시트)가 무난히 성공할지 여부에 관심이 모아진다. 오는 9월 입주 예정인 이 단지는 옛 이마트 상무점이 위치한 광주시의 새로운 중심지에 들어선다. 향후 분양 및 입주가 원활히 이뤄진다면 GS리테일은 초기 투자금의 2.5배 가량의 자금을 회수할 수 있을 것으로 보인다. 5일 관련업계에 따르면
딜사이트 권녕찬 기자
2024.02.07 08:59:16
#GS리테일
#광주상무스위첸
#코코렙상무
이지스운용, 오산세교2지구 연체…"민간공공임대로 해법"
이지스자산운용이 주상복합 개발사업을 위해 오산세교2지구 토지를 매입하고 치러야할 잔금 260억원을 연체 중인 것으로 나타났다. 이지스자산운용은 부동산시장 침체가 길어진 것이 토지대금 납부에 영향을 끼쳤지만 향후 6개월 내 신규 프로젝트파이낸싱(PF) 유치를 추진해 잔금을 완납한다는 계획이다. 6일 부동산업계에 따르면 오산세교아트PFV(피에프브이)는 최근
딜사이트 김호연 기자
2024.02.07 06:30:21
#이지스자산운용
#LH
#오산세교2
창천동 청년임대 개발, 본PF 전환…사업 탄력
이지스네오밸자산운용 등이 참여해 추진 중인 서울 창천동 청년임대주택 개발사업이 본격화된다. 최근 400억원 규모의 브릿지론을 상환하고 신주 발행과 본PF 전환으로 1000억원 규모의 사업비를 충당한다. 최근 PF 우발부채의 현실화로 시장이 어수선하지만 주택도시보증공사(HUG)가 신규자본 출자 및 PF 대출 일부 보증을 통해 사업에 안정성을 더했다. 6일
딜사이트 김호연 기자
2024.02.07 06:10:20
#이지스
#네오밸류
#맹그로브
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